Wolfenbütteler Str. / Wolfenbütteler Straße in 30519 Hannover

Straßenprofil

Wolfenbütteler Straße in Hannover

Die Straße Wolfenbütteler Straße liegt in Hannover im Bereich Döhren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döhren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 5,6 km, A 7 7,7 km, A 2 9,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfenbütteler Straße in Hannover im Bereich Döhren erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 292 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 226 m, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 5,6 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mGrundschule Heinrich-Wilhelm-Olbers
  • Weiterführende Schule292 mDietrich-Bonhoeffer-Realschule
  • Kita231 mKinderhaus St. Petri
  • Bus226 mHannover Peiner Straße, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHannover Bahnhof Bismarckstraße, ca. 1.017 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße5,7 km15.224 Kfz/Tag
  • A 375,6 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 77,7 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium372 mAbendgymnasium Hannover · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmMontessori Bildungshaus Hannover · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule292 mDietrich-Bonhoeffer-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmSchule für Blinde im · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmHartwig-Claußen-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 226 m, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 209 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 518 m, weiterführend 292 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wolfenbütteler StraßeHannover
Grundschule518 m

Grundschule Heinrich-Wilhelm-Olbers

Kita231 m

Kinderhaus St. Petri

Bus/Stadtbahn226 m

Hannover Peiner Straße, ca. 1.043 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 226 m

Klinik / Notfall4,2 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 375,7 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 209 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 556 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA BorgentrickstraßeBorgentrickstr. 8-10 30519 Hannover
    Lebensmittel · 209 mQuelle
  • LidlLidlHildesheimer Str. 213-219 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 497 mQuelle
  • PENNYPenny Döhrener WolleAn Der Wollebahn 3 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 562 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30519 Hannover, Eupener Str. 1Eupener Str. 1 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 401 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHildesheimer Straße 213 30519 Hannover
    Drogerie · 556 mQuelle
  • RossmannHannover, 30519, An der Wollebahn 3An der Wollebahn 3 30519 Hannover
    Drogerie · 560 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 134 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 123 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk StehcafeQuerstraße 1 30519 Hannover
    Kiosk / Convenience · 134 mOSM
  • Schäfer'sFiedelerplatz 6 30519 Hannover
    Bäckerei · 311 mOSM
  • Wurst-BasarInnstraße 20 30519 Hannover
    Metzgerei · 464 mOSM
  • REWE GetränkemarktAn der Wollebahn 4 30519 Hannover
    Getränkemarkt · 659 mOSM
  • Hasan Market
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ThessaliaHildesheimer Straße 248 30519 Hannover
    Restaurant · 123 mOSM
  • HopfenstübchenHildesheimer Straße 227 30519 Hannover
    Bar / Kneipe / Biergarten · 261 mOSM
  • Miss SaigonHildesheimer Straße 268 30519 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 270 mOSM
  • La GelaterìaHildesheimer Straße 270 30519 Hannover
    Eisdiele · 288 mOSM
  • KostBarQuerstraße 16
    Café · 296 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 47 mOSM
  • Wolfenbütteler Straße
    Spielplatz · 83 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 101 mOSM
  • Park
    Park · 180 mOSM
  • Döhrener Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • GriffReich - DAV Kletterzentrum HannoverPeiner Straße 28 30519 Hannover
    Sportzentrum · 380 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 234 mOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortBertha-von-Suttner-Platz 1A 30173 Hannover
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat Döhren
    Polizei · 587 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hannover Ortsfeuerwehr Wülfel
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 210 mOSM
  • Aha
    Recyclingcontainer · 799 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 162 m; Wohnbaufläche 420 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Doehren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 160/205601 m²Wolfenbütteler Straße 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/2212.863 m²Wolfenbütteler Straße 1A · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/202305 m²Wolfenbütteler Straße 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/206298 m²Wolfenbütteler Straße 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/207290 m²Wolfenbütteler Straße 7 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/3268 m²Wolfenbütteler Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/214940 m²Wolfenbütteler Straße 8 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/12534 m²Wolfenbütteler Straße 8A · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/208282 m²Wolfenbütteler Straße 9 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/3151 m²Wolfenbütteler Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/213620 m²Wolfenbütteler Straße 10 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/209275 m²Wolfenbütteler Straße 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/3051 m²Wolfenbütteler Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/39621 m²Wolfenbütteler Straße 12 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/210268 m²Wolfenbütteler Straße 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/2789 m²Wolfenbütteler Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/44779 m²Wolfenbütteler Straße 14 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/211260 m²Wolfenbütteler Straße 15 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/70940 m²Wolfenbütteler Straße 16 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/212250 m²Wolfenbütteler Straße 17 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/69620 m²Wolfenbütteler Straße 18 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/201565 m²Wolfenbütteler Straße 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/68620 m²Wolfenbütteler Straße 20 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/13641 m²Wolfenbütteler Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/137430 m²Wolfenbütteler Straße 21 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/13520 m²Wolfenbütteler Straße 21A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/138211 m²Wolfenbütteler Straße 21A · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/13420 m²Wolfenbütteler Straße 21B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/140214 m²Wolfenbütteler Straße 21B · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/13320 m²Wolfenbütteler Straße 21C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/141214 m²Wolfenbütteler Straße 21C · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/13220 m²Wolfenbütteler Straße 21D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/142214 m²Wolfenbütteler Straße 21D · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/13120 m²Wolfenbütteler Straße 21E · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/143214 m²Wolfenbütteler Straße 21E · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/13020 m²Wolfenbütteler Straße 21F · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/144215 m²Wolfenbütteler Straße 21F · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/12937 m²Wolfenbütteler Straße 21G · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/145424 m²Wolfenbütteler Straße 21G · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/33584 m²Wolfenbütteler Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/337714 m²Wolfenbütteler Straße 22 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/355444 m²Wolfenbütteler Straße 23 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/327318 m²Wolfenbütteler Straße 23A · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/328366 m²Wolfenbütteler Straße 23B · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/326421 m²Wolfenbütteler Straße 23C · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/33934 m²Wolfenbütteler Straße 23D · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/340515 m²Wolfenbütteler Straße 23D · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/7243 m²Wolfenbütteler Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/85342 m²Wolfenbütteler Straße 25 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/7320 m²Wolfenbütteler Straße 25A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/84185 m²Wolfenbütteler Straße 25A · 45,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/17417 m²Wolfenbütteler Straße 25A · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/7420 m²Wolfenbütteler Straße 25B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/83194 m²Wolfenbütteler Straße 25B · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/294561 m²Wolfenbütteler Straße 25C · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/29553 m²Wolfenbütteler Straße 25C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/292432 m²Wolfenbütteler Straße 25D · 26,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/29343 m²Wolfenbütteler Straße 25D · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/32018 m²Wolfenbütteler Straße 25D · 88,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/318136 m²Wolfenbütteler Straße 31 · 98,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • ropesropesvon derfotobulle · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfenbütteler Straße
AbkürzungWolfenbütteler Str.
Postleitzahl30519
OrtHannover
OrtsteilDöhren
Breitengrad52.339985
Längengrad9.768594
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR