Wolfswerder in 14532 Kleinmachnow

Straßenprofil

Wolfswerder in Kleinmachnow

Die Straße Wolfswerder liegt in Kleinmachnow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14532 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert950 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 2,5 km, A 103 7,0 km, A 100 8,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfswerder in Kleinmachnow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 806 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 7,9 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,43 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.225 EUR/Ew., Steuerkraft 2.250 EUR/Ew., Einzelhandel 9.103 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +117
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Kreuz Zehlendorf 2,5 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 338 m, Strecke 6177
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule806 mGrundschule am Buschgraben
  • Weiterführende Schule1,8 kmEmil-Molt-Schule
  • Kita561 mKükennest
  • Bus393 mBerlin, Fercher Straße, ca. 184 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmS Mexikoplatz (Berlin), ca. 733 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmS Wannsee Bhf (Berlin), ca. 2.179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmHELIOS Klinikum Emil von Behring
  • Fernstraße3,5 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke338 mBahnstrecke, Strecke 6177
  • A 1152,5 kmA 115 / AS Kreuz Zehlendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmDroste-Hülshoff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmMaxim-Gorki-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,9 kmOberschule Ludwigsfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule für Hotellerie und Gastronomie des Ausbildungsverbunds Teltow e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,5 kmCaroline-von-Heydebrand-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäketal · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeltowkanal-Aue · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Parforceheide · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 49,5 %, Verkehr 15,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 426 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parforceheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bäketal (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teltowkanal-Aue | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler Forst; Parforceheide | Naturschutzgebiet: Bäketal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 393 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 7,9 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 44.225 EUR/Ew., Steuerkraft 2.250 EUR/Ew., Einzelhandel 9.103 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Fressnapf 755 m, 13 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +117
  • Naturnähe56/10027,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 338 m, Strecke 6177
  • Wohnungsmarkt72/1008,43 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfswerderKleinmachnow
Grundschule806 m

Grundschule am Buschgraben

Kita561 m

Kükennest

Bus393 m

Berlin, Fercher Straße, ca. 184 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 393 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall1,4 km

HELIOS Klinikum Emil von Behring

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 13,5 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 759 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlKarl-Marx-Str. 38-42 14532 Kleinmachnow
    Lebensmittel-Discounter · 759 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ErlerBerlepschstr. 74 14165 Berlin
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPotsdamer Chaussee 33 14129 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny KleinmachnowZehlendorfer Damm 118 14532 Kleinmachnow
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • REWEREWE Paul Golly oHGLadiusstraße 26 14165 Berlin
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland TeltowPotsdamer Straße 6 und 8 14513 Teltow
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14129 Berlin-Nikolassee, Alemannenstr. 40Alemannenstr. 40 14129 Berlin-Nikolassee
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto KleinmachnowHeidefeld 60 14532 Kleinmachnow
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMARuhlsdorfer+Straße+14-16 14513 Teltow
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKleinmachnow, 14532, Adolf-Grimme-Ring 8Adolf-Grimme-Ring 8 14532 Kleinmachnow
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreisgauer Straße 5 14129 Berlin
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - BundesalleeBundesallee 88 12161 Berlin
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin LudwigsfelderstraßeLudwigsfelderstraße 53-55 14165 Berlin-Zehlendorf
    Tierbedarf · 755 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 551 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 456 mnächste Gastronomie
  • Park 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 551 mOSM
  • BIO Fahland
    Bäckerei · 742 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 752 mOSM
  • Fleischerei BleichZehlendorfer Damm 104A 14532 Kleinmachnow
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Frucht ParadiesZehlendorfer Damm 104A 14532 Kleinmachnow
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Noi2dueKarl-Marx-Straße 2 14532 Kleinmachnow
    Restaurant · 456 mOSM
  • SchrödersKarl-Marx-Straße 18 14532 Kleinmachnow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 491 mOSM
  • Klassen's Eiscafé & RestaurantUhlenhorst 2 14532 Kleinmachnow
    Café · 502 mOSM
  • Museumsküche
    Imbiss / Fast Food · 585 mOSM
  • Eiscafé KorfuTeltower Damm 54 14167 Berlin
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • SV Zehlendorfer Wespen 1911 e.V.
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Ökogarten
    Gartenanlage · 903 mOSM
  • Sowjetisches Ehrenmal
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • VillaVelo
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleinmachnowMeiereifeld 1a 14532 Kleinmachnow
    Feuerwehr · 866 mOSM
  • Polizeirevier TeltowPotsdamer Straße 3 14513 Teltow
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 299 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Oberflächenwasser-Aufbereitungsanlage Beelitzhof
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.225 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 950 €/m² in 487 m; Wohnbaufläche 1.150 €/m² in 947 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.225 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kleinmachnow, Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 1556998 m²Wolfswerder 1 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571604 m²Wolfswerder 1 a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1446743 m²Wolfswerder 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1449501 m²Wolfswerder 3 a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450500 m²Wolfswerder 3 b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451715 m²Wolfswerder 3 c · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1452861 m²Wolfswerder 3 d · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1408611 m²Wolfswerder 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1409562 m²Wolfswerder 5 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1410485 m²Wolfswerder 5 b · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411542 m²Wolfswerder 5 B · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/1210 m²Wolfswerder 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1480570 m²Wolfswerder 7 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481690 m²Wolfswerder 7 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1482691 m²Wolfswerder 7 b · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1381 m²Wolfswerder 8 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1453844 m²Wolfswerder 8 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1249471 m²Wolfswerder 9 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167797 m²Wolfswerder 9 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1250709 m²Wolfswerder 9 b · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/2440 m²Wolfswerder 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220685 m²Wolfswerder 11 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/1272 m²Wolfswerder 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/2429 m²Wolfswerder 12 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219684 m²Wolfswerder 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/1271 m²Wolfswerder 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/2429 m²Wolfswerder 14 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218685 m²Wolfswerder 15 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/1271 m²Wolfswerder 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/2429 m²Wolfswerder 16 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217684 m²Wolfswerder 17 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/1271 m²Wolfswerder 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/2429 m²Wolfswerder 18 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216685 m²Wolfswerder 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/1270 m²Wolfswerder 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/2429 m²Wolfswerder 20 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215684 m²Wolfswerder 21 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/1270 m²Wolfswerder 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/2429 m²Wolfswerder 22 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214685 m²Wolfswerder 23 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1269 m²Wolfswerder 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/2429 m²Wolfswerder 24 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213683 m²Wolfswerder 25 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/1283 m²Wolfswerder 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2456 m²Wolfswerder 26 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212728 m²Wolfswerder 27 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1416754 m²Wolfswerder 28 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210712 m²Wolfswerder 29 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/1297 m²Wolfswerder 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/2494 m²Wolfswerder 30 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209685 m²Wolfswerder 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/1263 m²Wolfswerder 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/2442 m²Wolfswerder 32 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208738 m²Wolfswerder 33 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1260 m²Wolfswerder 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/2449 m²Wolfswerder 34 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207769 m²Wolfswerder 35 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/1256 m²Wolfswerder 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/2444 m²Wolfswerder 36 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206822 m²Wolfswerder 37 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/1290 m²Wolfswerder 38 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2490 m²Wolfswerder 38 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.047 m²Wolfswerder 39 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/1287 m²Wolfswerder 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/2452 m²Wolfswerder 40 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204643 m²Wolfswerder 41 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/1269 m²Wolfswerder 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/2449 m²Wolfswerder 42 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203629 m²Wolfswerder 43 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/1331 m²Wolfswerder 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/2470 m²Wolfswerder 44 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202650 m²Wolfswerder 45 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/2471 m²Wolfswerder 46 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201664 m²Wolfswerder 47 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/2513 m²Wolfswerder 48 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197685 m²Wolfswerder 49 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/1315 m²Wolfswerder 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 335/2386 m²Wolfswerder 50 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196724 m²Wolfswerder 51 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/1378 m²Wolfswerder 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 336/2479 m²Wolfswerder 52 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195660 m²Wolfswerder 53 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/2523 m²Wolfswerder 54 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1528102 m²Wolfswerder 54 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1529320 m²Wolfswerder 54 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 194629 m²Wolfswerder 55 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1319899 m²Wolfswerder 56 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193686 m²Wolfswerder 57 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523865 m²Wolfswerder 57 a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530810 m²Wolfswerder 58 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/1567 m²Wolfswerder 59 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531749 m²Wolfswerder 60 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/1381 m²Wolfswerder 61 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/2189 m²Wolfswerder 61 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/1225 m²Wolfswerder 61 a · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/2333 m²Wolfswerder 61 a · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532739 m²Wolfswerder 62 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/195 m²Wolfswerder 63 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/2474 m²Wolfswerder 63 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533727 m²Wolfswerder 64 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/2590 m²Wolfswerder 65 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534708 m²Wolfswerder 66 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518667 m²Wolfswerder 67 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/1330 m²Wolfswerder 68 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 535/2360 m²Wolfswerder 68 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 517661 m²Wolfswerder 69 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536/1307 m²Wolfswerder 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 536/2388 m²Wolfswerder 70 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516653 m²Wolfswerder 71 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537/1310 m²Wolfswerder 72 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 537/2389 m²Wolfswerder 72 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515648 m²Wolfswerder 73 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391702 m²Wolfswerder 74 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514653 m²Wolfswerder 75 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1508707 m²Wolfswerder 76 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513658 m²Wolfswerder 77 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 540699 m²Wolfswerder 78 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 541699 m²Wolfswerder 80 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 542702 m²Wolfswerder 82 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 543708 m²Wolfswerder 84 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 544865 m²Wolfswerder 86 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 545872 m²Wolfswerder 88 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 122.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14532

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert950 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfswerder
NameWolfswerder
Postleitzahl14532
OrtKleinmachnow
Breitengrad52.41991
Längengrad13.232443
Vorwahl033203, 03328, 03329
TelefonnetzKleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeKleinmachnow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B180 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.250 EUR/Ew.BBSR INKAR