Wormser Str. / Wormser Straße in 67591 Hohen-Sülzen

Straßenprofil

Wormser Straße in Hohen-Sülzen

Die Straße Wormser Straße liegt in Hohen-Sülzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67591 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 4,8 km, A 6 8,3 km, A 63 15,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wormser Straße in Hohen-Sülzen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 985 m, Tram 16,3 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.392 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 9.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms 4,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule am Engelsberg
  • Weiterführende Schule3,5 kmRealschule plus Bobenheim-Roxheim
  • Kita275 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus142 mHohen-Sülzen, Ort, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmWorms, Hauptbahnhof, ca. 1.224 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn985 mHohen-Sülzen, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße4,8 km56.072 Kfz/Tag
  • A 614,8 kmA 61 / AS Worms
  • A 68,3 kmA 6 / AS Grünstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmRealschule plus Bobenheim-Roxheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,5 kmIlse-Lang-Schule Berufsbildende Schule Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klärteiche Offstein (Vogelschutzgebiet, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 2,51 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 985 m, Tram 16,3 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1005,83 €/m² Miete
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 37.392 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 9.498 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe49/1000,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 56.072 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wormser StraßeHohen-Sülzen
Grundschule1,7 km

Grundschule am Engelsberg

Kita275 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus/Rufbus142 m

Hohen-Sülzen, Ort, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 985 m, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall7,3 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,8 km

56.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WollnyRobert-Bosch-Str. 7 67590 Monsheim
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67551 Worms-Heppenheim, Im Gehrchen 1Im Gehrchen 1 67551 Worms-Heppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WeinsheimWeinsheimer Hauptstr. 118 67551 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 20 67269 Grünstadt
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerWorms Kaiser PassageAm Römischen Kaiser 9 67547 Worms
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OffsteinNeuoffsteiner Straße 67591
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Ochsner
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Landmetzgerei Born
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Kiosk am BahnhofPfiffligheimer Straße 2 67551 Worms
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei Ruwas
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Vinothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Casa del Gelato
    Café · 2,0 kmOSM
  • Dogan Döner & Pizza HausRobert-Bosch-Straße 2 67590 Monsheim
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Casa del GelatoPaternusstraße 30
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Friedhof Hohen-Sülzen
    Friedhof · 235 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sporthalle Monsheim
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Hochschule Campus Süd
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohen-Sülzen
    Feuerwehr · 186 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 371 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 806 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • AöR Energieprojekte Monsheim
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0202, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 45: 2, Nr. 55: 2, Nr. 57: 2

Flurstück 20323 m²Wormser Straße 24 · 71,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/1593 m²Wormser Straße 26 · 53,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/11.090 m²Wormser Straße 28 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9718 m²Wormser Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 101/2519 m²Wormser Straße 30 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/1281 m²Wormser Straße 32 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/1158 m²Wormser Straße 32 A · 0,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/1237 m²Wormser Straße 34 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97144 m²Wormser Straße 36 · 67,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98176 m²Wormser Straße 38 · 68,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/2462 m²Wormser Straße 40 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21234 m²Wormser Straße 41 · 72,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/1500 m²Wormser Straße 42 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/4362 m²Wormser Straße 42 A · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/2112 m²Wormser Straße 43 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 103/5366 m²Wormser Straße 44 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/113 m²Wormser Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23230 m²Wormser Straße 45 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116107 m²Wormser Straße 46 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24560 m²Wormser Straße 47 · 58,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/1840 m²Wormser Straße 48 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/1325 m²Wormser Straße 48 A · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/11.840 m²Wormser Straße 49 · 31,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 119/1774 m²Wormser Straße 50 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/4470 m²Wormser Straße 54 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/6523 m²Wormser Straße 55 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/7268 m²Wormser Straße 55 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109/42.827 m²Wormser Straße 57 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109/201.037 m²Wormser Straße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 109/2630 m²Wormser Straße 57 A · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180244 m²Wormser Straße 58 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110494 m²Wormser Straße 59 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111542 m²Wormser Straße 59 A · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112588 m²Wormser Straße 61 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181125 m²Wormser Straße 62 · 87,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 113/1609 m²Wormser Straße 63 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182124 m²Wormser Straße 64 · 86,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 114/1637 m²Wormser Straße 65 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183231 m²Wormser Straße 66 · 75,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 196/13476 m²Wormser Straße 67 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/8492 m²Wormser Straße 69 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/9482 m²Wormser Straße 71 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188654 m²Wormser Straße 72 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/10459 m²Wormser Straße 73 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/1669 m²Wormser Straße 74 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/11423 m²Wormser Straße 75 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/3743 m²Wormser Straße 76 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/12367 m²Wormser Straße 77 · 57,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/2739 m²Wormser Straße 80 · 17,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67591

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wormser Straße in Hohen-Sülzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert215 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wormser Straße
AbkürzungWormser Str.
Postleitzahl67591
OrtHohen-Sülzen
Breitengrad49.620502
Längengrad8.22766
Vorwahl06243
TelefonnetzMonsheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeHohen-Sülzen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft939 EUR/Ew.BBSR INKAR