Xantener Str. / Xantener Straße in 47546 Kalkar

Straßenprofil

Xantener Straße in Kalkar

Die Straße Xantener Straße liegt in Kalkar im Bereich Altkalkar. Sie ist den Postleitzahlgebieten 47546, 47546, 47546, 47546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altkalkar, Appeldorn, Kalkar, Kehrum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02804, 02824

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert83 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 8,9 km, A 3 14,0 km, A 42 30,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Xantener Straße in Kalkar im Bereich Altkalkar erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 657 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 32,7 km, U-Bahn 41,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.002 EUR/Ew., Steuerkraft 1.015 EUR/Ew., Einzelhandel 8.244 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +293
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Uedem 8,9 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 7,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmHeinrich-Eger-Schule Kath. Grundschule Appeldorn
  • Weiterführende Schule3,1 kmJan-Joest-Gymnasium der Stadt Kalkar - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,2 kmSt. Lambertus Kindergarten
  • Bus657 mKalkar Pfarrheim, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmXanten Bahnhof, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Tram32,7 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmSt. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH
  • Fernstraße13,9 km13.808 Kfz/Tag
  • A 578,9 kmA 57 / AS Uedem
  • A 314,0 kmA 3 / AS Rees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmJan-Joest-Gymnasium der Stadt Kalkar - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmWilli-Fährmann-Gesamtschule Städtische Gesamtschule Xanten der Sekundarstufe I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStädtische Realschule Kalkar -Schule der Sekundarstufe I i.E.- · Realschule
  • Berufliche Schule10,3 kmPlacidahaus Xanten Berufskolleg der Kath. Propstgemeinde St. Viktor -Schule der Sekundarstufe II- · Berufskolleg
  • Förderschule11,9 kmFörderzentrum an d. Niers,Förderschule d.Kr.Kleve m.d. FSP SQ -Primarstufe-, LE u. ES-Primar.u.Sek.I- i.integr. Verb. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Botzelaerer Meer, NSG Deichvorland bei Grieth mit Kalflack · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalflack, NSG Reeser Schanz · 1,2 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 19,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und "Tueschenwald", LSG Bruchlandschaft bei Kehrum · 48,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 293 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Wisseler See, Waysche Straße und Wisselward (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wisseler Duenen (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalflack; NSG Reeser Schanz; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Wisseler Dünen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und "Tueschenwald"; LSG Bruchlandschaft bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+353 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +293
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Xantener StraßeKalkar
Grundschule2,1 km

Heinrich-Eger-Schule Kath. Grundschule Appeldorn

Kita2,2 km

St. Lambertus Kindergarten

Bus/Rufbus657 m

Kalkar Pfarrheim, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 657 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 32,7 km, U-Bahn 41,4 km

Klinik / Notfall14,7 km

St. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 913,9 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDXantener Straße 15 47546 Kalkar
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47546 Kalkar, Bahnhofstr. 46Bahnhofstr. 46 47546 Kalkar
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 24-26 47546 Kalkar
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PuleoBahnhofstraße 67-73 47589 Uedem
    Lebensmittel · 7,0 km
  • KauflandKaufland ReesGrüttweg 42-46 46459 Rees
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 47546 Kalkar
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KalkarBahnhofsstraße 28 47546 Kalkar
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 828 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 501 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schinken ArntzTalstraße 3 47546 Kalkar
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei Reffeling
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • SB TankBahnhofstraße 6 47546 Kalkar
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Haffener Obst & Gemüse MarktDeichstraße 5a 46459 Rees
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus BeckmannRömerstraße 1 47546 Kalkar
    Restaurant · 828 mOSM
  • Rosa Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Spickermann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Mango
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eis Café Venezia
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 501 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 780 mOSM
  • Keiko-Dojo Niederrhein e.V.Wöhrmannstraße 11 47546 Kalkar
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih KalkarEmmericher Straße 22 47546 Kalkar
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Appeldorn
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bezirksdienststelle KalkarXantener Straße 29 47546 Kalkar
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 83 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone83 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 29: 4, Nr. 31: 5, Nr. 70: 3 …

Flurstück 79599 m²Xantener Straße 3 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 80704 m²Xantener Straße 3 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67484 m²Xantener Straße 4 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66397 m²Xantener Straße 6 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53224 m²Xantener Straße 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52193 m²Xantener Straße 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93.993 m²Xantener Straße 10 · 29,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51202 m²Xantener Straße 11 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50223 m²Xantener Straße 13 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7412.122 m²Xantener Straße 15 · 14,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39973 m²Xantener Straße 19 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35844 m²Xantener Straße 21 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34269 m²Xantener Straße 23 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.385 m²Xantener Straße 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24105 m²Xantener Straße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 251.997 m²Xantener Straße 29 · 17,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 763.351 m²Xantener Straße 29 · 15,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 772 m²Xantener Straße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 16614 m²Xantener Straße 31 · 18,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17490 m²Xantener Straße 31 · 36,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18142 m²Xantener Straße 31 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19244 m²Xantener Straße 31 · 5,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64505 m²Xantener Straße 31 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19633.850 m²Xantener Straße 70 · 27,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 197959 m²Xantener Straße 70 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19807.256 m²Xantener Straße 70 · 5,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 17916.086 m²Xantener Straße 75 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 84625.776 m²Xantener Straße 91 · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8306.506 m²Xantener Straße 102 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 83216.699 m²Xantener Straße 102 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 825827 m²Xantener Straße 146 · 51,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 479126 m²Xantener Straße 160 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6651.959 m²Xantener Straße 160 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84821.674 m²Xantener Straße 193 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8472.714 m²Xantener Straße 195 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393.306 m²Xantener Straße 290 · 22,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4114.577 m²Xantener Straße 302 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 221.098 m²Xantener Straße 310 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 452.171 m²Xantener Straße 310 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2202.302 m²Xantener Straße 331 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 221189.980 m²Xantener Straße 331 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 78525 m²Xantener Straße 371 · 0,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 841 m²Xantener Straße 371 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 8844 m²Xantener Straße 371 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 89112 m²Xantener Straße 371 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 9110 m²Xantener Straße 371 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 2102.158 m²Xantener Straße 371 · 22,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 213683 m²Xantener Straße 371 · 48,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 83746 m²Xantener Straße 375 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 871.483 m²Xantener Straße 375 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151.571 m²Xantener Straße 376 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16863 m²Xantener Straße 378 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17839 m²Xantener Straße 380 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18857 m²Xantener Straße 382 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19977 m²Xantener Straße 384 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205475 m²Xantener Straße 384 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206482 m²Xantener Straße 384 b · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207485 m²Xantener Straße 384 c · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208507 m²Xantener Straße 384 d · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.071 m²Xantener Straße 386 · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14983 m²Xantener Straße 386 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150117 m²Xantener Straße 386 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108950 m²Xantener Straße 390 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109886 m²Xantener Straße 392 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2265.380 m²Xantener Straße 392 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 189658 m²Xantener Straße 398 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.682 m²Xantener Straße 400 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225.335 m²Xantener Straße 456 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 92746 m²Xantener Straße 464 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9381.066 m²Xantener Straße 466 · 9,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 581.400 m²Xantener Straße 500 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79882 m²Xantener Straße 500 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.259 m²Xantener Straße 506 · 23,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Xantener Straße in Kalkar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert83 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Xantener Straße
AbkürzungXantener Str.
Postleitzahl47546
OrtKalkar
OrtsteilAltkalkar
Breitengrad51.713024
Längengrad6.32677
Vorwahl02804, 02824
TelefonnetzXanten-Marienbaum, Kalkar
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKalkar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B656 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.015 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Xantener Straße