Zittauer Str. / Zittauer Straße in 02689 Sohland

Straßenprofil

Zittauer Straße in Sohland

Die Straße Zittauer Straße liegt in Sohland im Bereich Sohland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sohland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,2 km, A 17 41,8 km, A 13 49,3 km Luftlinie
  • Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zittauer Straße in Sohland im Bereich Sohland erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 28 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 891 m, Tram 19,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 15,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule28 mGrundschule am Frühlingsberg Sohland
  • Weiterführende Schule1,3 kmGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule
  • Kita0 mDeutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Hort der Grundschule / "Am Frühlingsberg"
  • Bus32 mSohland (Spree) Frühlingsbergschule, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn891 mSohland Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße12,8 km6.928 Kfz/Tag
  • A 415,2 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1741,8 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsfachschule für Sozialwesen des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule13,7 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 84,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 11,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 891 m, Tram 19,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 28 m, weiterführend 1,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 922 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Digitale Infrastruktur49/10044,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Bautzen-West 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zittauer StraßeSohland
Grundschule28 m

Grundschule am Frühlingsberg Sohland

Kita0 m

Deutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Hort der Grundschule / "Am Frühlingsberg"

Bus32 m

Sohland (Spree) Frühlingsbergschule, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 891 m, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall14,4 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,8 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 922 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 922 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02689 Sohland, Gerhart-Hauptmann-Str. 2aGerhart-Hauptmann-Str. 2a 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NestlerGerhart-Hauptmann-Straße 10 02689 Sohland a.d. Spree
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 812 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 209 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 787 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HIT GetränkemarktZittauer Straße 1b 02689 Sohland an der Spree
    Getränkemarkt · 812 mOSM
  • Fleischerei RichterBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Metzgerei · 918 mOSM
  • Feinbäckerei BurkhardtBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Bäckerei · 928 mOSM
  • Kiosk / Convenience3 40747
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zippl Bräu
    Restaurant · 209 mOSM
  • Biergarten am StauseeAm Stausee 2 02689 Sohland an der Spree
    Bar / Kneipe / Biergarten · 340 mOSM
  • Fleischerei Richter - ImbissBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Imbiss / Fast Food · 922 mOSM
  • Eiscafé Zum TeichAm Teich 6 02689 Sohland an der Spree
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 30 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 857 mOSM
  • Oberlandsporthalle SohlandGerhart-Hauptmann-Straße 4 02689 Sohland an der Spree
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Sohland an der Spree
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sohland an der SpreeGerhart-Hauptmann-Straße 7a 02689 Sohland an der Spree
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 787 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zittauer Straße in Sohland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zittauer Straße
AbkürzungZittauer Str.
Postleitzahl02689
OrtSohland an der Spree
OrtsteilSohland
Breitengrad51.055115
Längengrad14.443928
Vorwahl035936
TelefonnetzSohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSohland a. d. Spree

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer392 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR