Zum Drögenberg in 29646 Bispingen

Straßenprofil

Zum Drögenberg in Bispingen

Die Straße Zum Drögenberg liegt in Bispingen im Bereich Bispingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bispingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,0 km, A 39 31,8 km, A 1 33,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Drögenberg in Bispingen im Bereich Bispingen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,8 km, weiterführend 845 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 842 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 33,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.168 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.721 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schneverdingen 3,0 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 61.332 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,8 kmGrundschule Breloh
  • Weiterführende Schule845 mGrund- und Oberschule Bispingen
  • Kita2,7 kmDRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'
  • Bus842 mBispingen Schule, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,6 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmMunster(Örtze), ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,8 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße8,1 km61.332 Kfz/Tag
  • A 73,0 kmA 7 / AS Schneverdingen
  • A 3931,8 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmGymnasium Munster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,3 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule845 mGrund- und Oberschule Bispingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,2 kmBBS Soltau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,3 kmPestalozzischule (FöS SR) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLüneburger Heide, Söhlbruch · 34,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Lüneburger Heide · 35,1 % FFH, Lüneburger Heide · 34,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorsteler Kuhlen und Brunautal, Große Heide bei Bispingen · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 98,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lüneburger Heide (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Lüneburger Heide | Landschaftsschutzgebiet: Borsteler Kuhlen und Brunautal; Große Heide bei Bispingen; Ihl-Rihn und Lohmoor; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Luhetal mit Brunau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 889 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Schulen54/100Grundschule 9,8 km, weiterführend 845 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum DrögenbergBispingen
Grundschule9,8 km

Grundschule Breloh

Kita2,7 km

DRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'

ÖPNV805 m

Bispingen Iserhatsche · weitere Modi: Bus 842 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 33,5 km

Klinik / Notfall29,8 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,1 km

61.332 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 889 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 924 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Bispinger HeideToepingerstr. 10 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 889 m
  • EDEKAEDEKA EhlersHauptstr. 4 29646 Bispingen
    Lebensmittel · 964 mQuelle
  • LidlLidlSoltauer Str. 1 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBispingen, 29646, Töpinger Str. 4Töpinger Str. 4 29646 Bispingen
    Drogerie · 924 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 758 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 454 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 224 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Le Petit Moulin
    Bäckerei · 758 mOSM
  • Hol' ab!Töpinger Straße 10 29646 Bispingen
    Getränkemarkt · 923 mOSM
  • GenussReich NaturkostBergstraße 2 29646 Bispingen
    Obst/Gemüse · 970 mOSM
  • Genussrind BockelmannSteinkenhöfen 1 29646 Bispingen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Eni Service-Station
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant BockelmannNöllestraße 18 29646 Bispingen
    Restaurant · 454 mOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 738 mOSM
  • Break Point
    Imbiss / Fast Food · 802 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 13 29646 Bispingen
    Eisdiele · 888 mOSM
  • Heide-Wald-Haus-Café Iserhatsche
    Café · 894 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 543 mOSM
  • Sporthalle Bispingen
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Park
    Park · 787 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 971 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Adventure Desk
    Fahrradverleih · 810 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei BispingenBahnhofstraße 5 29646 Bispingen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bispingen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 224 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 627 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.168 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bisp. Zum Drögenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2

Flurstück 68/14947 m²Zum Drögenberg 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/15980 m²Zum Drögenberg 4 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/7676 m²Zum Drögenberg 5 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/16863 m²Zum Drögenberg 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/9724 m²Zum Drögenberg 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/17788 m²Zum Drögenberg 8 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/10740 m²Zum Drögenberg 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/18674 m²Zum Drögenberg 10 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11735 m²Zum Drögenberg 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/32621 m²Zum Drögenberg 12 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/12783 m²Zum Drögenberg 13 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/33618 m²Zum Drögenberg 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/34618 m²Zum Drögenberg 16 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21703 m²Zum Drögenberg 17 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/29659 m²Zum Drögenberg 18 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/22855 m²Zum Drögenberg 19 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/61659 m²Zum Drögenberg 20 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/23768 m²Zum Drögenberg 21 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/17659 m²Zum Drögenberg 22 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/24989 m²Zum Drögenberg 23 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/18659 m²Zum Drögenberg 24 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/56832 m²Zum Drögenberg 25 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/25813 m²Zum Drögenberg 27 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/57921 m²Zum Drögenberg 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/26788 m²Zum Drögenberg 31 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/60807 m²Zum Drögenberg 33 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/53405 m²Zum Drögenberg 35 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/54434 m²Zum Drögenberg 35A · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3919 m²Zum Drögenberg 37 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/551.250 m²Zum Drögenberg 39 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/51500 m²Zum Drögenberg 41 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5929 m²Zum Drögenberg 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/58478 m²Zum Drögenberg 41A · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/6778 m²Zum Drögenberg 43 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7731 m²Zum Drögenberg 45 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8751 m²Zum Drögenberg 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9710 m²Zum Drögenberg 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/10837 m²Zum Drögenberg 51 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11600 m²Zum Drögenberg 53 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/15851 m²Zum Drögenberg 55 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/57483 m²Zum Drögenberg 57 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/56488 m²Zum Drögenberg 57A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/60470 m²Zum Drögenberg 59 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/61495 m²Zum Drögenberg 59A · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/12784 m²Zum Drögenberg 61 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Drögenberg in Bispingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Drögenberg
NameZum Drögenberg
Postleitzahl29646
OrtBispingen
OrtsteilBispingen
Breitengrad53.077827
Längengrad10.008359
Vorwahl04175, 05194, 05198
TelefonnetzEgestorf Nordheide, Bispingen, Schneverdingen-Wintermoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBispingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR