Zum Grünen Winkel in 04451 Borsdorf

Straßenprofil

Zum Grünen Winkel in Borsdorf

Die Straße Zum Grünen Winkel liegt in Borsdorf im Bereich Zweenfurth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweenfurth.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034291, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,3 km, A 38 2,6 km, A 72 14,2 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Grünen Winkel in Borsdorf im Bereich Zweenfurth erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 456 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 4,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Kleinpösna 2,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Beucha
  • Weiterführende Schule1,2 kmFreies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,0 kmKindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch
  • Bus456 mZweenfurth (Borsdorf), Großer Weg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,9 km55.742 Kfz/Tag
  • A 142,3 kmA 14 / AS Kleinpösna
  • A 382,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 456 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 4,7 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1001,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum Grünen WinkelBorsdorf
Grundschule2,6 km

Grundschule Beucha

Kita3,0 km

Kindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch

ÖPNV125 m

Zweenfurth (Borsdorf), Hirschfelder Straße · weitere Modi: Bus 456 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,9 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlRiesaer Str. 75 04328 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 594 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Keller
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Schönfeld
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountGewerbeallee 8a 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Zur Reichsbahn
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Gutmanns KneipeLeipziger Straße 3 04824 Brandis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodAugust-Bebel-Straße 04824 Brandis
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • DI LAGO Eiscafé & Bar
    Café · 3,3 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 197 mOSM
  • Schwanenteichinsel
    Park · 882 mOSM
  • Zweifeldsporthalle BorsdorfGüterladestraße 2 04451 Borsdorf
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZweenfurthHirschfelder Straße 3 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 400 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 594 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4a: 2

Flurstück 78/16416 m²Zum Grünen Winkel 4a · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/17131 m²Zum Grünen Winkel 4a · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/3933 m²Zum Grünen Winkel 4b · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/21786 m²Zum Grünen Winkel 4c · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/20557 m²Zum Grünen Winkel 4d · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/10551 m²Zum Grünen Winkel 6 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/11576 m²Zum Grünen Winkel 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/12902 m²Zum Grünen Winkel 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/5955 m²Zum Grünen Winkel 12 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/12618 m²Zum Grünen Winkel 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/4523 m²Zum Grünen Winkel 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11541 m²Zum Grünen Winkel 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3538 m²Zum Grünen Winkel 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/8587 m²Zum Grünen Winkel 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/2502 m²Zum Grünen Winkel 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/7545 m²Zum Grünen Winkel 19 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/6446 m²Zum Grünen Winkel 21 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/5583 m²Zum Grünen Winkel 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4515 m²Zum Grünen Winkel 25 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3544 m²Zum Grünen Winkel 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2640 m²Zum Grünen Winkel 29 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11.101 m²Zum Grünen Winkel 31 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/61.560 m²Zum Grünen Winkel 35 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/12702 m²Zum Grünen Winkel 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/141.055 m²Zum Grünen Winkel 39 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/151.000 m²Zum Grünen Winkel 41 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/9524 m²Zum Grünen Winkel 45 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/10482 m²Zum Grünen Winkel 47 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/112.433 m²Zum Grünen Winkel 49 · 3,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Grünen Winkel in Borsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Grünen Winkel
NameZum Grünen Winkel
Postleitzahl04451
OrtBorsdorf
OrtsteilZweenfurth
Breitengrad51.333794
Längengrad12.543544
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR