Zum Heideberg in 01728 Possendorf

Straßenprofil

Zum Heideberg in Possendorf

Die Straße Zum Heideberg liegt in Possendorf im Bereich Possendorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01728, 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Possendorf, Wilmsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,7 km, A 4 12,2 km, A 13 18,9 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Heideberg in Possendorf im Bereich Possendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 465 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,4 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 4,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule465 mGrundschule Possendorf
  • Weiterführende Schule4,3 kmOberschule Kreischa
  • Kita293 mKindertageseinrichtung / "Windmühle" Haus 1 / OT Possendorf
  • Bus208 mPossendorf Kastanienallee, ca. 276 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmSpechtritz Hp, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße405 m13.043 Kfz/Tag
  • A 174,7 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 412,2 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,4 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 230 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 405 m, 13.043 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum HeidebergPossendorf
Grundschule465 m

Grundschule Possendorf

Kita293 m

Kindertageseinrichtung / "Windmühle" Haus 1 / OT Possendorf

Bus208 m

Possendorf Kastanienallee, ca. 276 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall5,2 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 170405 m

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 230 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 230 mQuelle
  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 343 m
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 335 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 254 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kai GöhlerHauptstraße 31 01728 Bannewitz OT Possendorf
    Bäckerei · 335 mOSM
  • Fleischerei SchneiderWelschhufer Straße 36
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränkehandel Mierisch e.K.
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Na Na Asia Bistro
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • Restaurant ParkblickFerdinand-von-Schill-Straße 4a 01728 Bannewitz
    Restaurant · 383 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 3,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • EisverkaufDresdner Straße 1 01731 Kreischa
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 34 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 435 mOSM
  • Park
    Park · 632 mOSM
  • Oberschule Bannewitz
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Possendorf
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 638 mOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 53/41.492 m²Zum Heideberg 1a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11747 m²Zum Heideberg 1d · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/131.015 m²Zum Heideberg 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/14750 m²Zum Heideberg 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/15750 m²Zum Heideberg 9 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/121.139 m²Zum Heideberg 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/54700 m²Zum Heideberg 12 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/55600 m²Zum Heideberg 14 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/56607 m²Zum Heideberg 16 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/57600 m²Zum Heideberg 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/35171 m²Zum Heideberg 20a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/36130 m²Zum Heideberg 20b · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/37130 m²Zum Heideberg 20c · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/38133 m²Zum Heideberg 20d · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/39134 m²Zum Heideberg 22a · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/40130 m²Zum Heideberg 22b · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/41130 m²Zum Heideberg 22c · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/42183 m²Zum Heideberg 22d · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/43183 m²Zum Heideberg 24a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/44130 m²Zum Heideberg 24b · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/45130 m²Zum Heideberg 24c · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/46134 m²Zum Heideberg 24d · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/47134 m²Zum Heideberg 26a · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/48129 m²Zum Heideberg 26b · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/49164 m²Zum Heideberg 26c · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/14227 m²Zum Heideberg 30a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/15132 m²Zum Heideberg 30b · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/16131 m²Zum Heideberg 30c · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/17134 m²Zum Heideberg 30d · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/18134 m²Zum Heideberg 32a · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/19130 m²Zum Heideberg 32b · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/20130 m²Zum Heideberg 32c · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/21201 m²Zum Heideberg 32d · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/59217 m²Zum Heideberg 34a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/23129 m²Zum Heideberg 34b · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/24129 m²Zum Heideberg 34c · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/25132 m²Zum Heideberg 34d · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/26132 m²Zum Heideberg 36a · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/27127 m²Zum Heideberg 36b · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/28127 m²Zum Heideberg 36c · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/29220 m²Zum Heideberg 36d · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/16450 m²Zum Heideberg 38 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/15445 m²Zum Heideberg 40 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/14445 m²Zum Heideberg 42 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/13420 m²Zum Heideberg 44 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/12595 m²Zum Heideberg 46 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11577 m²Zum Heideberg 48 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/10609 m²Zum Heideberg 50 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/9678 m²Zum Heideberg 52 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/8680 m²Zum Heideberg 54 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/7695 m²Zum Heideberg 56 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Heideberg in Possendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Heideberg
NameZum Heideberg
Postleitzahl01728
OrtPossendorf
OrtsteilPossendorf
Breitengrad50.96806
Längengrad13.709533
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Zum Heideberg