Zum Hirdenberg in 54584 Gönnersdorf

Straßenprofil

Zum Hirdenberg in Gönnersdorf

Die Straße Zum Hirdenberg liegt in Gönnersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 16,1 km, A 60 23,4 km, A 48 26,6 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Hirdenberg in Gönnersdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 718 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 32,7 km, Rufbus 662 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.013 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 9.012 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 16,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 6.498 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule2,8 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita1,7 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Dionysius
  • Bus718 mGönnersdorf, Jünkerather Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,5 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn32,7 kmAltenahr Kreuzberg Bf
  • Klinik / Notfall22,3 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße11,3 km6.498 Kfz/Tag
  • A 116,1 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 6023,4 kmA 60 / AS Prüm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmSt. Martin-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMäuerchenberg, Hierneberg und Pinnert bei Gönnersdorf, Möschelberg bei Lissendorf · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 13,1 % FFH
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Möschelberg bei Lissendorf (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Mäuerchenberg, Hierneberg und Pinnert bei Gönnersdorf; Möschelberg bei Lissendorf; Steinbüchel bei Schüller | Vogelschutzgebiet: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +20
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 6.498 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Blankenheim 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum HirdenbergGönnersdorf
Grundschule6,1 km

Grundschule Stadtkyll

Kita1,7 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Dionysius

Rufbus662 m

Gönnersdorf, Zum Kylltal, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 718 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 32,7 km, Rufbus 662 m

Klinik / Notfall22,3 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25811,3 km

6.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54576 Hillesheim, Kölner Str. 37Kölner Str. 37 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWallstraße+19 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Alex' und Peters MetzgereiParkstraße 1
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Landbäckerei Roden GmbHAuf dem Wehrt 32 54584 Jünkerath
    Bäckerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Nickolay
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Historische Wassermühle BirgelMühlenstraße 1 54587 Birgel
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Café Doppelfeld
    Café · 1,8 kmOSM
  • Kebap-Pizzeria MersinKölner Straße 32 54584 Jünkerath
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 968 mOSM
  • Sportplatz Gönnersdorf
    Sportplatz · 984 mOSM
  • Sportverein Fortuna Feusdorf 1926Flurweg 8 54584 Feusdorf
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • GenerationenparkPrinzenallee 54584 Jünkerath
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Wirfttal
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Eifel CarSharingHauptstraße 54 53949 Dahlem
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr-Gerätehaus GönnersdorfHauptstraße 4 54584 Gönnersdorf
    Feuerwehr · 766 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 421 mOSM
  • Kläranlage Lissendorf
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.013 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 76895 m²Zum Hirdenberg 1 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/22.364 m²Zum Hirdenberg 2 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 104/11 m²Zum Hirdenberg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 771.255 m²Zum Hirdenberg 3 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.270 m²Zum Hirdenberg 5 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791.390 m²Zum Hirdenberg 7 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/11.088 m²Zum Hirdenberg 9 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 881.086 m²Zum Hirdenberg 10 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/31.101 m²Zum Hirdenberg 11 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89630 m²Zum Hirdenberg 12 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 822.150 m²Zum Hirdenberg 13 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/9605 m²Zum Hirdenberg 14 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/10365 m²Zum Hirdenberg 14 A · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/41.055 m²Zum Hirdenberg 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 841.600 m²Zum Hirdenberg 17 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/1155 m²Zum Hirdenberg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/51.078 m²Zum Hirdenberg 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/7549 m²Zum Hirdenberg 20 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/8521 m²Zum Hirdenberg 22 · 33,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Hirdenberg in Gönnersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Hirdenberg
NameZum Hirdenberg
Postleitzahl54584
OrtGönnersdorf
Breitengrad50.332462
Längengrad6.60748
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeGönnersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR