Zum Pfarrlehen in 04683 Naunhof

Straßenprofil

Zum Pfarrlehen in Naunhof

Die Straße Zum Pfarrlehen liegt in Naunhof im Bereich Naunhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naunhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,3 km, A 38 3,9 km, A 72 14,2 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Pfarrlehen in Naunhof im Bereich Naunhof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 863 m, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 925 m, Tram 10,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.694 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 2,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule863 mGrundschule Naunhof
  • Weiterführende Schule634 mOberschule Naunhof
  • Kita428 mKindertageseinrichtung / "Seesterne"
  • Bus174 mNaunhof (b. Grimma), Siedlerstraße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn925 mNaunhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,4 km55.742 Kfz/Tag
  • A 142,3 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 383,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmFreies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule634 mOberschule Naunhof · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,7 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaselberg-Straßenteich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete der Oberen Partheaue, Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma · 4,1 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 46,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Haselberg-Straßenteich | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 925 m, Tram 10,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 355 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 863 m, weiterführend 634 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Naturnähe71/10027,7 % Wald, 4,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum PfarrlehenNaunhof
Grundschule863 m

Grundschule Naunhof

Kita428 m

Kindertageseinrichtung / "Seesterne"

Bus174 m

Naunhof (b. Grimma), Siedlerstraße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 925 m, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall10,9 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,4 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 355 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 626 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 355 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04683 Naunhof, Brandiser Straße 98Brandiser Straße 98 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 428 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdmannshainer Straße 58 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 909 m
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 626 mQuelle
  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 359 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 291 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lösch Depot Der Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 359 mOSM
  • Backhaus HennigBrandiser Straße 88 04683 Naunhof
    Bäckerei · 379 mOSM
  • Landmetzgerei ReicheLadestraße 5c 04683 Naunhof
    Metzgerei · 620 mOSM
  • Obst, Gemüse, Fisch und regionale Spezialitäten Ronny Funke
    Obst/Gemüse · 708 mOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Sonnenschein
    Restaurant · 291 mOSM
  • Radlercafé
    Café · 624 mOSM
  • SchickentanzhofErdmannshainer Straße 58b 04683 Naunhof
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 840 mOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Park
    Park · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 671 mOSM
  • Stadt NaunhofBismarckstraße 04683 Naunhof
    Sportzentrum · 871 mOSM
  • Neuer Friedhof Naunhof
    Friedhof · 980 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort NaunhofMarkt 6 04683 Naunhof
    Polizei · 726 mOSM
  • Feuerwehr Naunhof
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.694 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 46: 2

Flurstück 452/9262 m²Zum Pfarrlehen 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/12146 m²Zum Pfarrlehen 4 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/13161 m²Zum Pfarrlehen 6 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/14174 m²Zum Pfarrlehen 8 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/15176 m²Zum Pfarrlehen 10 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/16176 m²Zum Pfarrlehen 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/17176 m²Zum Pfarrlehen 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/18291 m²Zum Pfarrlehen 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/19291 m²Zum Pfarrlehen 18 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/20312 m²Zum Pfarrlehen 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/21251 m²Zum Pfarrlehen 22 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/22172 m²Zum Pfarrlehen 24 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/23172 m²Zum Pfarrlehen 26 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/24294 m²Zum Pfarrlehen 28 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/25279 m²Zum Pfarrlehen 30 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/26329 m²Zum Pfarrlehen 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473811 m²Zum Pfarrlehen 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472580 m²Zum Pfarrlehen 36 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1505766 m²Zum Pfarrlehen 37 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471551 m²Zum Pfarrlehen 38 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1504571 m²Zum Pfarrlehen 39 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470551 m²Zum Pfarrlehen 40 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1503811 m²Zum Pfarrlehen 41 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469578 m²Zum Pfarrlehen 42 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1468727 m²Zum Pfarrlehen 44 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1466536 m²Zum Pfarrlehen 46 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1467535 m²Zum Pfarrlehen 46 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1465538 m²Zum Pfarrlehen 50 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464539 m²Zum Pfarrlehen 52 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1463545 m²Zum Pfarrlehen 54 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Pfarrlehen in Naunhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Pfarrlehen
NameZum Pfarrlehen
Postleitzahl04683
OrtNaunhof
OrtsteilNaunhof
Breitengrad51.284653
Längengrad12.588742
Vorwahl034293, 034297
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNaunhof, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B327 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR