Zum Sportplatz in 89269 Vöhringen

Straßenprofil

Zum Sportplatz in Vöhringen

Die Straße Zum Sportplatz liegt in Vöhringen im Bereich Illerzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Illerzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeu-Ulm
  • Vorwahl07306, 07307

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,7 km, A 8 17,3 km, A 96 34,7 km Luftlinie
  • Breitband88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Sportplatz in Vöhringen im Bereich Illerzell erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 38 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 11,4 km, Fernzug 10,8 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 1.988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dreieck Hittistetten 3,7 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.006 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neu-Ulm
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmBürgermeister-Engelhart-Grundschule Senden
  • Weiterführende Schule38 mIllertal-Gymnasium Vöhringen
  • Kita589 mPusteblume
  • Bus97 mIllerzell Hauptstraße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWullenstetten Bahnhalt, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram11,4 kmUlm Grimmelfinger Weg, ca. 275 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmStiftungsklinik Weißenhorn
  • Fernstraße3,3 km70.802 Kfz/Tag
  • A 73,7 kmA 7 / AS Dreieck Hittistetten
  • A 817,3 kmA 8 / AS Ulm-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38 mIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule156,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmWerner-Ziegler-Mittelschule Senden · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatliche Berufsoberschule Neu-Ulm · Berufsoberschulen
  • Förderschule10,5 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWasenlöcher bei Illerberg, Wochenau und Illerzeller Auwald · 10,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller, Naturschutzgebiet 'Wasenlöcher bei Illerberg' · 10,6 % FFH
LandschaftsschutzIllerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz, Illerkirchberg · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturschutzgebiet 'Wasenlöcher bei Illerberg' (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasenlöcher bei Illerberg (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Naturschutzgebiet 'Wasenlöcher bei Illerberg'; Untere Illerauen | Landschaftsschutzgebiet: Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Illerkirchberg; Illerrieden | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 11,4 km, Fernzug 10,8 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+406 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +155
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 70.802 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe66/10024,3 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur72/10088,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum SportplatzVöhringen
Grundschule2,2 km

Bürgermeister-Engelhart-Grundschule Senden

Kita589 m

Pusteblume

Bus97 m

Illerzell Hauptstraße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 11,4 km, Fernzug 10,8 km

Klinik / Notfall7,8 km

Stiftungsklinik Weißenhorn

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,3 km

70.802 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAdalbert-Stifter-Straße 36 89269 Vöhringen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergAm Stadtpark 1 89250 Senden/Wullenstetten
    Lebensmittel · 2,1 km
  • KauflandKaufland VöhringenIndustriestraße 37 89269 Vöhringen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto City - 89250 Senden, Gartenstraße 28Gartenstraße 28 89250 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 35 89269 Vöhringen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LudwigsfeldMemminger Strasse 194 89231 Neu-Ulm
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerVöhringenIndustriestr. 31 89269 Vöhringen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDanziger Straße 15 89250 Senden
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannUlm, 89079, Pfullendorfer Str. 11Pfullendorfer Str. 11 89079 Ulm
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VöhringenFalkenstraße 34 89269 Vöhringen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 158 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Karasoy
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei BrennerRömerstraße 44 89250 Senden
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Finkbeiner Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei GrossHauptstraße 143 89250 Senden
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Fruchthof NagelOtto-Renner-Straße 9 89231 Neu-Ulm
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Brückle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 158 mOSM
  • Zum Brückle
    Restaurant · 180 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Brenners GenussweltKemptener Straße 40 89250 Senden
    Café · 2,1 kmOSM
  • Genuss-Atelier
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 84 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Friedhof Illerzell
    Friedhof · 558 mOSM
  • Naherholungsgebiet Vöhringer Badesee
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • swu2go
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Illerzell
    Feuerwehr · 599 mOSM
  • Polizeistation SendenKemptener Straße 2 89250 Senden
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Kläranlage Vöhringen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis290,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Sportplatz, 89269 Vöhringen
Position: 48.301903, 10.053626

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Sportplatz in Vöhringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Sportplatz
NameZum Sportplatz
Postleitzahl89269
OrtVöhringen
OrtsteilIllerzell
Breitengrad48.301903
Längengrad10.053626
Vorwahl07306, 07307
TelefonnetzVöhringen Iller, Senden Iller
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisNeu-Ulm
GemeindeVöhringen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.988 EUR/Ew.BBSR INKAR