Zur Bäke in 49596 Gehrde

Straßenprofil

Zur Bäke in Gehrde

Die Straße Zur Bäke liegt in Gehrde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49596 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05433, 05439, 05493, 05494

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,3 km, A 33 31,9 km, A 29 33,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Bäke in Gehrde erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 329 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 25,2 km, Rufbus 5,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.850 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 6.476 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 7,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule329 mGrundschule Gehrde
  • Weiterführende Schule8,0 kmOBS Holdorf
  • Kita9,8 kmKath. Kindergarten
  • Bus299 mGehrde(b Bersenbrück) Schule, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,2 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße4,1 km7.533 Kfz/Tag
  • A 17,3 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 3331,9 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmOBS Holdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule18,4 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmHasetalschule, FöS GE/LE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dümmer (Naturpark, 1,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 7,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Dümmer; TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 25,2 km, Rufbus 5,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,96 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Holdorf 7,3 km
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten53/100ALDI Nord 5,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 971 m, Autobahn 7,7 Min.
  • Standortmarkt54/100Kaufkraft 24.850 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 6.476 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur BäkeGehrde
Grundschule329 m

Grundschule Gehrde

Kita9,8 km

Kath. Kindergarten

Bus299 m

Gehrde(b Bersenbrück) Schule, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 25,2 km, Rufbus 5,6 km

Klinik / Notfall11,2 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 684,1 km

7.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBramscher Straße 46-48 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49593 Bersenbrück, Gerstlandstr. 2 AGerstlandstr. 2 A 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 2a 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • REWEREWE Guido Hörnschemeyer oHGGroße Straße 36 49451 Holdorf
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 324 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 296 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OvermeyerLindenstraße 2 49596 Gehrde
    Bäckerei · 324 mOSM
  • GetränkehausBramscher Straße 59 49593 Bersenbrück
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Magazin ArdealulHauptstraße 40 49635 Badbergen
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • B & R Henke Fleisch GmbHGroße Straße 39 49451 Holdorf
    Metzgerei · 7,8 kmOSM
  • Obsthof KlökerHoldorfer Straße 84 49413 Dinklage
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte HölschermannFeldstraße 5 49596 Gehrde
    Restaurant · 296 mOSM
  • KostbarWarnefelder Straße 56 49593 Bersenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe Am Markt
    Café · 5,0 kmOSM
  • Bav´s - Pizza meets Burger
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Venezia EisacafeGroße Straße 16 49451 Holdorf
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Friedhof Gehrde
    Friedhof · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • TuS Bersenbrück
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GehrdeMühlenweg 5 49596 Gehrde
    Feuerwehr · 937 mOSM
  • Polizeikommissariat BersenbrückBerliner Straße 11 49593 Bersenbrück
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 314 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 740 mOSM
  • Kläranlage Bersenbrück
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.850 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Gehrde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12/18831 m²Zur Bäke 1 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/53924 m²Zur Bäke 2 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/19832 m²Zur Bäke 3 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/65463 m²Zur Bäke 4A · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/64464 m²Zur Bäke 4B · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/20832 m²Zur Bäke 5 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21739 m²Zur Bäke 7 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/55950 m²Zur Bäke 8 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Bäke in Gehrde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Bäke
NameZur Bäke
Postleitzahl49596
OrtGehrde
Breitengrad52.578217
Längengrad8.011264
Vorwahl05433, 05439, 05493, 05494
TelefonnetzBadbergen, Bersenbrück, Neuenkirchen Kr Vechta, Holdorf Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeGehrde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR