Zwickauer Str. / Zwickauer Straße in 08118 Hartenstein

Straßenprofil

Zwickauer Straße in Hartenstein

Die Straße Zwickauer Straße liegt in Hartenstein im Bereich Hartenstein. Sie ist den Postleitzahlgebieten 08118, 08118 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartenstein, Zschocken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,4 km, A 4 16,8 km Luftlinie
  • Breitband31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zwickauer Straße in Hartenstein im Bereich Hartenstein erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 11,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.687 EUR/Ew., Steuerkraft 934 EUR/Ew., Einzelhandel 7.602 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 4,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 5.438 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Zschocken
  • Weiterführende Schule1,6 kmPaul-Fleming-Oberschule
  • Kita1,4 kmJohanniter Unfall-Hilfe e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenstrahl"
  • Bus51 mZschocken, Abzweigung, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHartenstein, Bahnhof/Burg Stein, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße9,7 km5.438 Kfz/Tag
  • A 724,4 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 416,8 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmPaul-Fleming-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBFS Wildenfels - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,2 kmFörderzentrum "Am Bergbaumuseum" Oelsnitz/ Erzgeb., Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHartensteiner Wald · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldetal bei Aue, Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzBeuthenbach, Hartensteiner Muldetal und Forstrevier · 20,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche (FFH-Gebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldetal bei Aue; Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Beuthenbach; Hartensteiner Muldetal und Forstrevier; Wildenfelser Zwischengebirge | Naturschutzgebiet: Hartensteiner Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 11,2 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,90 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 5.438 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +20
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,6 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zwickauer StraßeHartenstein
Grundschule2,6 km

Grundschule Zschocken

Kita1,4 km

Johanniter Unfall-Hilfe e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenstrahl"

Bus51 m

Zschocken, Abzweigung, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall9,5 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1739,7 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08118 Hartenstein bei Zwickau, Lichtensteiner Str. 38Lichtensteiner Str. 38 08118 Hartenstein bei Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HartensteinStiftstr. 1 08118 Hartenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA KretzschmarHartensteiner Straße 5 B 08134 Wildenfels
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHedwigschachtstraße 1 09376 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 331 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Hartensteiner Obst- und Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Gefaco Getränkemarkt WildenfelsWeststraße 18 08134 Wildenfels
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Frischemarkt LangenweißbachHauptstraße 22 08134 Langenweißbach
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel GutshofWilhelm-Zierold-Weg 21 08118 Hartenstein
    Restaurant · 331 mOSM
  • Noodel OnesStiftstraße 1 08118 Hartenstein
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Café Flemming
    Café · 1,6 kmOSM
  • Sportlerheim Wildenfels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe ReKiRichard-Friedrich-Straße 8 08280 Aue-Bad Schlema
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 722 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 952 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Fluggelände Hartenstein-Thierfeld
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HartensteinGewerbestraße 2 08118 Hartenstein
    Feuerwehr · 805 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzAlbert-Funk-Schacht-Straße 1 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windrad Thierfeld 1
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08118

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zwickauer Straße in Hartenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zwickauer Straße
AbkürzungZwickauer Str.
Postleitzahl08118
OrtHartenstein
OrtsteilHartenstein
Breitengrad50.667454
Längengrad12.650511
Vorwahl037605
TelefonnetzHartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeHartenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft934 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Zwickauer Straße