Zwischenberger Weg in 26639 Wiesmoor

Straßenprofil

Zwischenberger Weg in Wiesmoor

Die Straße Zwischenberger Weg liegt in Wiesmoor im Bereich Voßbarg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26639, 26639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Voßbarg, Zwischenbergen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 14,4 km, A 31 16,4 km, A 29 24,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zwischenberger Weg in Wiesmoor im Bereich Voßbarg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 562 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 18,6 km, Fernzug 18,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Apen/Remels 14,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Strackholt
  • Weiterführende Schule5,2 kmKooperative Gesamtschule Wiesmoor
  • Kita3,4 kmKinnerhuck
  • Bus562 mZwischenbergen Zwischenberger Weg/Koopweg, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,6 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße13,3 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2814,4 kmA 28 / AS Apen/Remels
  • A 3116,4 kmA 31 / AS Veenhusen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,9 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmKooperative Gesamtschule Wiesmoor · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmOberschule Uplengen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule6,7 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmGrundschule am Ottermeer, mit FöS-Kl. GB · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKollrunger Moor, Wiesmoor-Klinge · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKollrunger Moor und Klinge · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Ottermeer · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 627 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Ottermeer (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesmoor-Klinge (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kollrunger Moor und Klinge | Landschaftsschutzgebiet: Am Ottermeer | Naturschutzgebiet: Kollrunger Moor; Wiesmoor-Klinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 10.351 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 562 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 18,6 km, Fernzug 18,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/1002,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zwischenberger WegWiesmoor
Grundschule2,9 km

Grundschule Strackholt

Kita3,4 km

Kinnerhuck

Bus562 m

Zwischenbergen Zwischenberger Weg/Koopweg, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 562 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 18,6 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall15,6 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43613,3 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26639 Wiesmoor, Hauptstr. 154 - 156Hauptstr. 154 - 156 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BehrendsHauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTulpenweg 4 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 690 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • de Beer
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Landschlachterei KösterKanalstraße Nord 255 26629 Großefehn
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Kiosk Am Markt
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte FiedlerHauptstraße 398 26639 Wiesmoor
    Restaurant · 690 mOSM
  • Zana'sDobbenende 10 26629 Großefehn
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Lüttje HavenAm Stadion 14 26639 Wiesmoor
    Café · 4,1 kmOSM
  • Deckers DiscoKanalstraße Süd 234 26629
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe Italia
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Friedhof Voßbarg
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Schaugarten MoorjuwelKanalstraße II 153 26639 Wiesmoor
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StrackholtTimpende 17 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizeistation WiesmoorHauptstraße 208 26639 Wiesmoor
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Vossbarg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zwischenberger Weg in Wiesmoor

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zwischenberger Weg
NameZwischenberger Weg
Postleitzahl26639
OrtWiesmoor
OrtsteilVoßbarg
Breitengrad53.380955
Längengrad7.681372
Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Bagband, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeWiesmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Zwischenberger Weg