Zwischenstr. / Zwischenstraße in 25693 St. Michaelisdonn

Straßenprofil

Zwischenstraße in St. Michaelisdonn

Die Straße Zwischenstraße liegt in St. Michaelisdonn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,3 km, A 27 29,6 km, A 26 51,3 km Luftlinie
  • Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zwischenstraße in St. Michaelisdonn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 420 m, Regionalbahn 846 m, Fernzug 23,5 km, Rufbus 420 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 31,5 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.401 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.581 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 15,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 29,0 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn
  • Weiterführende Schule1,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn - Außenstelle
  • Kita210 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Sterntaler", St. Michaelisdonn
  • Bus420 mSt.Michaelisdonn Österstraße, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn846 mSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,5 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße29,0 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2315,3 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2729,6 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKleve · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzHoper Mühle, Klev von St. Michaelisdonn bis Burg · 35,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hoper Mühle (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn | Landschaftsschutzgebiet: Hoper Mühle; Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Klev von Windbergen bis St. Michaelisdonn; Kliffplateau | Naturschutzgebiet: Kleve

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 420 m, Regionalbahn 846 m, Fernzug 23,5 km, Rufbus 420 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 734 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +4
  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schafstedt 15,3 km
  • Naturnähe58/1005,6 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZwischenstraßeSt. Michaelisdonn
Grundschule1,4 km

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn

Kita210 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Sterntaler", St. Michaelisdonn

Bus/Rufbus420 m

St.Michaelisdonn Österstraße, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 420 m, Regionalbahn 846 m, Fernzug 23,5 km, Rufbus 420 m

Klinik / Notfall24,3 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7329,0 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 734 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJohannssenstraße 19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 734 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25693 St. Michaelisdonn, Burger Str. 24Burger Str. 24 25693 St. Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 687 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 502 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schlemmerland JacobsenJohannßenstraße 15 25693 Sankt Michaelisdonn
    Bäckerei · 687 mOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus GardelsWesterstraße 15-19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Restaurant · 440 mOSM
  • Altun ImbissJohannßenstraße 6 25693 Sankt Michaelisdonn
    Imbiss / Fast Food · 701 mOSM
  • Cafe CreativBurger Straße 7 25693 Sankt Michaelisdonn
    Café · 1,2 kmOSM
  • HarmonieDorfstraße 13 25719 Barlt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 169 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Grundschule
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park am Born
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt MichaelisdonnJohannßenstraße 21 25693 Sankt Michaelisdonn
    Feuerwehr · 747 mOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • hoelp
    Recyclingcontainer · 502 mOSM
  • Klärwerk St. Michaelisdonn
    Kläranlage · 609 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 643 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 755 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zwischenstraße, 25693 St. Michaelisdonn
Position: 53.982174, 9.115098

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 12: 4, Nr. 20: 3

Flurstück 315/2435 m²Zwischenstraße 1 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094/340417 m²Zwischenstraße 2 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127037 m²Zwischenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067/340474 m²Zwischenstraße 4 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/321562 m²Zwischenstraße 6 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/2933 m²Zwischenstraße 7 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/1416 m²Zwischenstraße 8 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626664 m²Zwischenstraße 9 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/1479 m²Zwischenstraße 10 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097/299945 m²Zwischenstraße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/1288 m²Zwischenstraße 12 · 4,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/27 m²Zwischenstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/2350 m²Zwischenstraße 12 · 28,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503/7106 m²Zwischenstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/3389 m²Zwischenstraße 14 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341900 m²Zwischenstraße 15 · 39,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 186/81.134 m²Zwischenstraße 16 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548861 m²Zwischenstraße 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/51.067 m²Zwischenstraße 20 · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54740 m²Zwischenstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578152 m²Zwischenstraße 20 · 2,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zwischenstraße in St. Michaelisdonn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zwischenstraße
AbkürzungZwischenstr.
Postleitzahl25693
OrtSankt Michaelisdonn
Breitengrad53.982174
Längengrad9.115098
Vorwahl04853
TelefonnetzSankt Michaelisdonn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeSankt Michaelisdonn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR