Gemeinde Bad Eilsen

Überblick

Die Gemeinde Bad Eilsen liegt in Niedersachsen im Bereich Schaumburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.494Gemeindestatistik
  • Fläche2,46 km²amtlicher Bestand
  • Dichte1014 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bad Eilsen
Kreisschlüssel03257
Gemeindeschlüssel03257005
Regionalschlüssel032575401005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Eilsen
Bückeburger Straße 4
31707 Bad Eilsen
Bevölkerungsdichte1014 Ew. je km²
Fläche2,46 km²
VG250-Fläche2,39 km² (Geometriefläche)
Einwohner2.494
davon weiblich1.351
davon männlich1.143
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05722Bückeburg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 844 m, weiterführend 3,2 km79
  • Digitale Infrastruktur88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,53 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 2,2 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 334 m, Apotheke 543 m, Grundschule 809 m, Autobahn 4,0 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 30.158 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 9.048 EUR/Ew.70
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 80.631 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Bad Eilsen 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg78
  • Naturnähe39,8 % Wald, 0,4 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 14,0 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Eilsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 129 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 84 / 0,7 MW; Speicher 40 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.158 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 584 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.386 Wohnungen, 487 Wohngebäude (Bad Eilsen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 35,6 %, Ø Wohnfläche 89,1 m², 71 leerstehende Wohnungen (Bad Eilsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johannes Wesling Klinikum Minden, regionales Traumazentrum, Minden, 14,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Klinikum Schaumburg, Obernkirchen (Vehlen), Hubschrauberlandeplatz, Obernkirchen, 2,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heeßen (844 m); weiterführend: IGS Obernkirchen (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,3 Pkw-Min., Hallenbad 2,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 334 m, Apotheke 543 m, Grundschule 809 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rehren, A 2, 2,6 km, 80.631 Kfz/Tag, 21.336 Schwerverkehr/Tag, 26,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Rinteln, Binnenhafen, Weser, Rinteln, 5,7 km
Motorisierung1.371 Pkw, 550 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.599 Kraftfahrzeuge insgesamt, 127 Krafträder, 57 Lkw (Bad Eilsen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 51,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 0,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teufelsbad | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge; Harrl | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Teufelsbad
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 35,4 %, Verkehr 9,8 %, Wald 39,8 %, Landwirtschaft 13,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Bad Eilsen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 53,5 Jahre (Bad Eilsen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.494 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118, 47,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur171 unter 10 Jahre (6,9 %), 935 ab 65 Jahre (37,5 %) (Bad Eilsen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.122 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Eilsen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 118 (370 Zuzüge, 252 Fortzüge) (Bad Eilsen, 2024)
Sterbefälle128 Sterbefälle (Bad Eilsen, 2024)
Zensus 20222.500 Einwohner (Bad Eilsen, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Bad Eilsen, A002035, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Bad Eilsen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Eilsen340380360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen372 Tsd. EUR2023, 149 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto336 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,80 Mio. EUR2023, 722 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer896 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer170 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft771 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.122Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.