Gemeinde Eichstedt (Altmark)

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Eichstedt (Altmark) bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Eichstedt (Altmark) liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Stendal. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner835Gemeindestatistik
  • Fläche33,09 km²amtlicher Bestand
  • Dichte25 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte3im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Eichstedt (Altmark)
Kreisschlüssel15090
Gemeindeschlüssel15090135
Regionalschlüssel150905051135
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungArneburg-Goldbeck
An der Zuckerfabrik 1
39596 Eichstedt (Altmark)
Bevölkerungsdichte25 Ew. je km²
Fläche33,09 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung33,09 km²
Einwohner835
davon weiblich417
davon männlich418
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
039388Goldbeck Altm

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 3 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Eichstedt (Altmark) ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,0 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 27,2 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 39,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 6,4 km41
  • Digitale Infrastruktur39,4 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt4,36 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +262
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,6 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 17,8 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 27,2 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 26.214 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 7.321 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 3.508 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Osterburg 14,2 km72
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal66
  • Naturnähe10,1 % Wald, 1,1 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur39,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichstedt (Altmark), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 129,1 MW Nettoleistung, Solar 88 / 3,9 MW; Wind 36 / 123,5 MW; Speicher 26 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.214 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.321 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.141 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand447 Wohnungen, 307 Wohngebäude (Eichstedt (Altmark))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,36 €/m², Leerstandsquote 11,3 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 51 leerstehende Wohnungen (Eichstedt (Altmark), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Stendal, Stendal, Hubschrauberlandeplatz, Stendal, 8,1 km
SchulenGrundschule: Montessori-Schule Bindfelde Freie GS auf dem Bauernhof (4,2 km); weiterführend: Sekundarschule "Adolf Diesterweg" (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wulkau, B 107, 2,6 km, 3.508 Kfz/Tag, 250 Schwerverkehr/Tag, 7,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betriebshafen Arneburg (WSV), Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Arneburg, 8,3 km
Motorisierung551 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 744 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 85 Lkw (Eichstedt (Altmark), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund, Flächennutzung
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uchte unterhalb Goldbeck (FFH-Gebiet, 4,68 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 8,87 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 10,1 %, Landwirtschaft 81,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Eichstedt (Altmark), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Eichstedt (Altmark))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 835 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +2, 2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur72 unter 10 Jahre (8,6 %), 228 ab 65 Jahre (27,3 %) (Eichstedt (Altmark), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt130 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichstedt (Altmark)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (42 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Eichstedt (Altmark), 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Eichstedt (Altmark), 2024)
Zensus 2022837 Einwohner (Eichstedt (Altmark), Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Osterburg, A014015, 14,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Eichstedt (Altmark)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eichstedt (Altmark)250320350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen889 Tsd. EUR2023, 1.065 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto800 Tsd. EUR2023, 959 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,43 Mio. EUR2023, 1.710 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer292 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,18 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.214 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte130Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.