Kleinneuhausen

Überblick

Für Kleinneuhausen sind 1 Postleitzahlgebiet und 8 Straßen hinterlegt.

  • Straßen8Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKleinneuhausenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,2 km56
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 10,9 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 26.560 EUR/Ew., Steuerkraft 394 EUR/Ew., Einzelhandel 6.913 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 115 m, 3.221 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Kölleda 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda78
  • Naturnähe0,6 % Wald, 0,9 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinneuhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 30 / 0,9 MW; Speicher 14 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 394 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand186 Wohnungen, 152 Wohngebäude (Kleinneuhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 14 leerstehende Wohnungen (Kleinneuhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Sömmerda, lokales Traumazentrum, Sömmerda, 6,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KMG Klinikum, Sömmerda, Hubschrauberlandeplatz, Sömmerda, 10,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule (2,8 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 20,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kölleda, B 85, 115 m, 3.221 Kfz/Tag, 137 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 49,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung244 Pkw, 566 Pkw je 1.000 Einwohner, 343 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 34 Lkw (Kleinneuhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 4.951 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Sömmerda; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Ettersburg, Ettersburg, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 11,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde (FFH-Gebiet, 0,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,5 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 91,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Kleinneuhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Kleinneuhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 431 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -5, -11,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur53 unter 10 Jahre (12,3 %), 95 ab 65 Jahre (22,0 %) (Kleinneuhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt17 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinneuhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (11 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Kleinneuhausen, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Kleinneuhausen, 2024)
Zensus 2022426 Einwohner (Kleinneuhausen, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Kölleda, A071004, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99625

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Kleinneuhausen

Straßen in Kleinneuhausen

A

L

N

R

T

Fakten zur Gemeinde Kleinneuhausen
Gemeindeschlüssel16068033
Regionalschlüssel160685006033
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Kölleda
Markt 1
99625 Kleinneuhausen
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche8,49 km²
Einwohner431
davon weiblich210
davon männlich221
Breitengrad51.152298
Längengrad11.284475
Vorwahl036372
TelefonnetzKleinneuhausen
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeKleinneuhausen
Steuersätze in Kleinneuhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kleinneuhausen270390395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen28 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto25 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft217 Tsd. EUR2023, 503 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer127 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft90 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft394 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte17Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.