Lange Str. / Lange Straße in 99625 Kleinneuhausen

Straßenprofil

Lange Straße in Kleinneuhausen

Die Straße Lange Straße liegt in Kleinneuhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99625 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 7,9 km, A 4 22,9 km, A 38 31,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Straße in Kleinneuhausen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 23,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.560 EUR/Ew., Steuerkraft 394 EUR/Ew., Einzelhandel 6.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 7,9 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 3.386 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmStaatliche Grundschule Vogelsberg
  • Weiterführende Schule4,9 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann"
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte Vogelsberg
  • Bus94 mKleinneuhausen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,3 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGroßneuhausen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,8 km3.386 Kfz/Tag
  • A 717,9 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 422,9 kmA 4 / AS Nohra
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmFreie Gemeinschaftsschule am Windberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmStaatliche Regelschule Kölleda, "Friedrich Ludwig Jahn" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,0 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Schwerstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Rastenberg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBrembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde (FFH-Gebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 23,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Sömmerda-Ost 7,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 10,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange StraßeKleinneuhausen
Grundschule4,0 km

Staatliche Grundschule Vogelsberg

Kita3,5 km

Kindertagesstätte Vogelsberg

Bus94 m

Kleinneuhausen, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 23,2 km

Klinik / Notfall11,3 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,8 km

3.386 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeimarische Straße 1 A 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99625 Kölleda, Brückentor 10 bBrückentor 10 b 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAJulian Rockel e.K.Untertorstr. 35 99636 Rastenberg
    Lebensmittel · 9,7 km
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 189 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 246 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 22 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiRingstraße 85 99625 Kleinneuhausen
    Bäckerei · 189 mOSM
  • AviaWeimarische Straße 10 99625 Kölleda
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Thüringer Landfleischerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Taverna IpirosAm Park 114 99625 Kleinneuhausen
    Restaurant · 246 mOSM
  • Dilan Grill Weimarisches TorWeimarisches Tor 26 99625 Kölleda
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Cafe Schwanenteich
    Café · 4,9 kmOSM
  • Gasthof zu Sprötau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 22 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 172 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • GNH UK 07a
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 42 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.560 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32a: 2

Flurstück 105/1942 m²Lange Straße 13 · 46,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 105/2510 m²Lange Straße 13a · 54,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 107/1370 m²Lange Straße 14 · 26,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 108/1163 m²Lange Straße 15 · 69,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 109/2400 m²Lange Straße 16 · 50,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71391 m²Lange Straße 29 · 63,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 73183 m²Lange Straße 30 · 61,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/2420 m²Lange Straße 31 · 42,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75/4409 m²Lange Straße 32 · 58,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75/2189 m²Lange Straße 32a · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75/381 m²Lange Straße 32a · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/1545 m²Lange Straße 33 · 58,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/2316 m²Lange Straße 33a · 53,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 83/44.365 m²Lange Straße 88 · 6,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 83/1688 m²Lange Straße 88a · 39,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 84/23.193 m²Lange Straße 89 · 11,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 85/23.834 m²Lange Straße 90 · 18,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 861.330 m²Lange Straße 91 · 26,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 87/23.119 m²Lange Straße 92 · 8,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 88/26.049 m²Lange Straße 93 · 13,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 89/2652 m²Lange Straße 94 · 46,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 89/46.902 m²Lange Straße 94a · 7,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 91/23.937 m²Lange Straße 95 · 8,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 92/24.172 m²Lange Straße 96 · 11,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 93/23.482 m²Lange Straße 97 · 15,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 94/26.389 m²Lange Straße 98 · 12,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 96/25.036 m²Lange Straße 99 · 3,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 97/24.490 m²Lange Straße 100 · 9,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 98/31.462 m²Lange Straße 101 · 39,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 99/24.606 m²Lange Straße 102 · 14,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100/26.439 m²Lange Straße 103 · 9,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101/25.750 m²Lange Straße 104 · 6,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 103/216.435 m²Lange Straße 105 · 6,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 291/111.475 m²Lange Straße 117 · 12,6 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Straße in Kleinneuhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Straße
AbkürzungLange Str.
Postleitzahl99625
OrtKleinneuhausen
Breitengrad51.153549
Längengrad11.28278
Vorwahl036372
TelefonnetzKleinneuhausen
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeKleinneuhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft394 EUR/Ew.BBSR INKAR