Ringstr. / Ringstraße in 99625 Kleinneuhausen

Straßenprofil

Ringstraße in Kleinneuhausen

Die Straße Ringstraße liegt in Kleinneuhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99625 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 8,1 km, A 4 23,0 km, A 38 31,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Kleinneuhausen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 23,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.560 EUR/Ew., Steuerkraft 394 EUR/Ew., Einzelhandel 6.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 8,1 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 3.386 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule Vogelsberg
  • Weiterführende Schule4,9 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann"
  • Kita3,6 kmKindertagesstätte Vogelsberg
  • Bus170 mKleinneuhausen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,1 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGroßneuhausen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,7 km3.386 Kfz/Tag
  • A 718,1 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 423,0 kmA 4 / AS Nohra
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmFreie Gemeinschaftsschule am Windberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmStaatliche Regelschule Kölleda, "Friedrich Ludwig Jahn" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,0 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Schwerstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Rastenberg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBrembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde (FFH-Gebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 23,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,33 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 10,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeKleinneuhausen
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule Vogelsberg

Kita3,6 km

Kindertagesstätte Vogelsberg

Bus170 m

Kleinneuhausen, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 23,4 km

Klinik / Notfall11,5 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,7 km

3.386 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 10,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeimarische Straße 1 A 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99625 Kölleda, Brückentor 10 bBrückentor 10 b 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAJulian Rockel e.K.Untertorstr. 35 99636 Rastenberg
    Lebensmittel · 9,5 km
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 119 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 310 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiRingstraße 85 99625 Kleinneuhausen
    Bäckerei · 119 mOSM
  • AviaWeimarische Straße 10 99625 Kölleda
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Thüringer Landfleischerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Taverna IpirosAm Park 114 99625 Kleinneuhausen
    Restaurant · 310 mOSM
  • Dilan Grill Weimarisches TorWeimarisches Tor 26 99625 Kölleda
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Cafe Schwanenteich
    Café · 4,9 kmOSM
  • Gasthof zu Sprötau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 146 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • GNH UK 07a
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 28 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.560 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 82/5476 m²Ringstraße 34 · 39,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 81511 m²Ringstraße 35 · 63,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 80413 m²Ringstraße 36 · 58,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 79485 m²Ringstraße 37 · 65,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78234 m²Ringstraße 38 · 46,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77369 m²Ringstraße 39 · 35,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 651.104 m²Ringstraße 40 · 78,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 66/2569 m²Ringstraße 41 · 39,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 66/1152 m²Ringstraße 41a · 100,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 16388 m²Ringstraße 42 · 63,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17323 m²Ringstraße 43 · 79,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18653 m²Ringstraße 44 · 64,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19547 m²Ringstraße 45 · 62,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22562 m²Ringstraße 46 · 56,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23397 m²Ringstraße 47 · 59,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24333 m²Ringstraße 48 · 52,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/1694 m²Ringstraße 49 · 47,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27164 m²Ringstraße 50 · 63,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28226 m²Ringstraße 51 · 63,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/2301 m²Ringstraße 54 · 71,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21516 m²Ringstraße 55 · 61,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 201.507 m²Ringstraße 56 · 57,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/2580 m²Ringstraße 57 · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14738 m²Ringstraße 58 · 44,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/1387 m²Ringstraße 59 · 50,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/2529 m²Ringstraße 59a · 35,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61557 m²Ringstraße 61 · 60,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 62903 m²Ringstraße 62 · 61,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 63113 m²Ringstraße 63 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64185 m²Ringstraße 64 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10859 m²Ringstraße 66 · 16,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9844 m²Ringstraße 67 · 34,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/2901 m²Ringstraße 68 · 31,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8/11.059 m²Ringstraße 68a · 19,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 62.387 m²Ringstraße 69 · 8,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 51.120 m²Ringstraße 70 · 31,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42.820 m²Ringstraße 71 · 17,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/1754 m²Ringstraße 72 · 26,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32323 m²Ringstraße 73 · 40,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/14.974 m²Ringstraße 74 · 6,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 444.641 m²Ringstraße 75 · 8,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 45/5722 m²Ringstraße 76 · 49,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45/4367 m²Ringstraße 76a · 53,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45/3295 m²Ringstraße 76b · 65,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 46/3177 m²Ringstraße 77 · 61,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 472.819 m²Ringstraße 78 · 12,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 48/24.490 m²Ringstraße 79 · 9,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 49/24.125 m²Ringstraße 80 · 10,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 50/22.291 m²Ringstraße 81 · 15,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 51/22.421 m²Ringstraße 82 · 16,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 52/25.425 m²Ringstraße 83 · 11,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 54/26.025 m²Ringstraße 84 · 10,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 58/3422 m²Ringstraße 85 · 49,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/25.917 m²Ringstraße 86 · 11,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 56/2959 m²Ringstraße 87 · 30,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Kleinneuhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl99625
OrtKleinneuhausen
Breitengrad51.154102
Längengrad11.285161
Vorwahl036372
TelefonnetzKleinneuhausen
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeKleinneuhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft394 EUR/Ew.BBSR INKAR