Marienrachdorf

Überblick

Für Marienrachdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 27 Straßen hinterlegt.

  • Straßen27Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMarienrachdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 929 m, weiterführend 5,8 km71
  • Digitale Infrastruktur80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,00 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 420 m, Autobahn 10,3 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 29.712 EUR/Ew., Steuerkraft 820 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 76.710 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Ransbach-Baumbach 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis78
  • Naturnähe40,4 % Wald, 1,0 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 103 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marienrachdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 177 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 112 / 1,0 MW; Speicher 63 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 820 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand511 Wohnungen, 380 Wohngebäude (Marienrachdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 67,2 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 23 leerstehende Wohnungen (Marienrachdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 6,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 103 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 56242 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Selters Oberwaldschule (929 m); weiterführend: Realschule plus auf der Karthause Koblenz (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 420 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rasthaus Sessenhausen, A 3, 2,9 km, 76.710 Kfz/Tag, 12.950 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 48,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 18,1 km
Motorisierung710 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 886 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 36 Lkw (Marienrachdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/60, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Irrlichtsweiher
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 42,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Marienrachdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Marienrachdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.041 Einwohner (Stand 31.12.2024), +17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +20, 19,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur115 unter 10 Jahre (11,0 %), 222 ab 65 Jahre (21,3 %) (Marienrachdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marienrachdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (64 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Marienrachdorf, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Marienrachdorf, 2024)
Zensus 20221.024 Einwohner (Marienrachdorf, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Ransbach-Baumbach, A003038, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56242

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Marienrachdorf

Straßen in Marienrachdorf

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Fakten zur Gemeinde Marienrachdorf
Gemeindeschlüssel07143044
Regionalschlüssel071435007044
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Selters (Westerwald)
Am Saynbach 5 - 7
56242 Marienrachdorf
Bevölkerungsdichte207 Ew. je km²
Fläche5,03 km²
Einwohner1.041
davon weiblich534
davon männlich507
Breitengrad50.550785
Längengrad7.714158
Vorwahl02626
TelefonnetzSelters Westferwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeMarienrachdorf
Steuersätze in Marienrachdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Marienrachdorf345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen334 Tsd. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto304 Tsd. EUR2023, 292 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,06 Mio. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer571 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft501 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft820 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte161Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.