Merxheim, Nahe

Überblick

Für Merxheim, Nahe sind 1 Postleitzahlgebiet und 38 Straßen hinterlegt.

  • Straßen38Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMerxheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 6,9 km53
  • Digitale Infrastruktur97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt4,71 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -858
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 351 m, Grundschule 2,2 km, Autobahn 28,8 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.364 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,5 km, 13.577 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Stromberg 23,8 km56
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach78
  • Naturnähe45,5 % Wald, 1,4 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 18,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 719 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 228 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 77,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Merxheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 228 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 168 / 1,3 MW; Speicher 58 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.364 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 935 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand706 Wohnungen, 560 Wohngebäude (Merxheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 27 leerstehende Wohnungen (Merxheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 18,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Monzingen (2,2 km); weiterführend: Emanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 24,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 351 m, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 13,5 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 41,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.032 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.370 Kraftfahrzeuge insgesamt, 120 Krafträder, 108 Lkw (Merxheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 43,5 km
SchutzgebieteBfN: 16,4 % FFH-Gebiet, 64,5 % Vogelschutzgebiet, 2,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flachsberg (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 6,2 %, Wald 45,5 %, Landwirtschaft 38,5 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Merxheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Merxheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.436 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -8, -5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur134 unter 10 Jahre (9,3 %), 322 ab 65 Jahre (22,4 %) (Merxheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt323 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Merxheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (81 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Merxheim, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Merxheim, 2024)
Zensus 20221.434 Einwohner (Merxheim, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Stromberg, A061046, 23,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55627

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Merxheim, Nahe

Straßen in Merxheim, Nahe

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Fakten zur Gemeinde Merxheim
Gemeindeschlüssel07133066
Regionalschlüssel071335010066
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Bad Sobernheim
Marktplatz 11
55627 Merxheim
Bevölkerungsdichte84 Ew. je km²
Fläche17,05 km²
Einwohner1.436
davon weiblich710
davon männlich726
Breitengrad49.79565
Längengrad7.55645
Vorwahl06754
TelefonnetzMartinstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeMerxheim
Steuersätze in Merxheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Merxheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen878 Tsd. EUR2023, 612 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto797 Tsd. EUR2023, 555 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,84 Mio. EUR2023, 1.283 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer688 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte323Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.