St. Katharinen bei Linz a Rhein

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

St. Katharinen bei Linz a Rhein wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für St. Katharinen bei Linz a Rhein sind 1 Postleitzahlgebiet und 70 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für St. Katharinen bei Linz a Rhein ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,57 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -45. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,4 km, 84.977 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,7 km72
  • Digitale Infrastruktur86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-64 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -4542
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 953 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 10,3 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 29.427 EUR/Ew., Steuerkraft 1.626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.645 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 84.977 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Neustadt (Wied) 5,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied78
  • Naturnähe39,3 % Wald, 0,8 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 598 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 403 / 4,7 MW; Speicher 192 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.645 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.626 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.691 Wohnungen, 1.218 Wohngebäude (St. Katharinen (Landkreis Neuwied))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 119,8 m², 69 leerstehende Wohnungen (Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 13,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 4,1 km
SchulenGrundschule: St. Georg-Schule Grundschule St. Katharinen (1,2 km); weiterführend: Wiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,5 Pkw-Min., Hausarzt 953 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Birken, A 3, 3,4 km, 84.977 Kfz/Tag, 14.437 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 7,0 km
Motorisierung2.544 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.232 Kraftfahrzeuge insgesamt, 358 Krafträder, 126 Lkw (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/7, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,8 km
SchutzgebieteBfN: 7,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU> (Naturschutzgebiet, 6,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 39,3 %, Landwirtschaft 41,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (St. Katharinen (Landkreis Neuwied))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.434 Einwohner (Stand 31.12.2024), -64 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -45, -13,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur327 unter 10 Jahre (9,5 %), 719 ab 65 Jahre (20,9 %) (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.949 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (St. Katharinen (Landkreis Neuwied)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -45 (177 Zuzüge, 222 Fortzüge) (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), 2024)
Zensus 20223.498 Einwohner (Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied), Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Neustadt (Wied), A003035, 5,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53562

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Datenstand

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Straßen in St. Katharinen bei Linz a Rhein

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Fakten zur Gemeinde Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Gemeindeschlüssel07138068
Regionalschlüssel071385004068
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Linz am Rhein
Am Schoppbüchel 5
53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Bevölkerungsdichte248 Ew. je km²
Fläche13,84 km²
Einwohner3.434
davon weiblich1.750
davon männlich1.684
Breitengrad50.56588
Längengrad7.28014
Vorwahl02644, 02645
TelefonnetzLinz am Rhein, Vettelschoss
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeSankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Steuersätze in Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sankt Katharinen(NR)345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,21 Mio. EUR2023, 1.517 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,73 Mio. EUR2023, 1.378 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,22 Mio. EUR2023, 2.394 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,01 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer402 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,29 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.427 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.949Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.