Ahrbrück Brück (Ahr)

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Brück (Ahr) in Ahrbrück grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Brück (Ahr) liegt in Ahrbrück und ist dem Postleitzahlgebiet 53506 zugeordnet. Das Zentrum von Brück (Ahr) ist 0,1 km östlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Ahrbrück entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,15 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Brück (Ahr) in Ahrbrück ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +1. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 989 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 716 m, Autobahn 12,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,6 km, weiterführend 9,5 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 9,5 km41
  • Digitale Infrastruktur61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt4,91 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+42 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +186
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 17,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 989 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 716 m, Autobahn 12,7 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 28.474 EUR/Ew., Steuerkraft 1.024 EUR/Ew., Einzelhandel 8.613 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 71.491 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 565 / AS Gelsdorf 11,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler78
  • Naturnähe79,2 % Wald, 1,1 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ahrbrück, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 201 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 129 / 0,9 MW; Speicher 72 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.474 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.024 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand552 Wohnungen, 409 Wohngebäude (Ahrbrück)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 33 leerstehende Wohnungen (Ahrbrück, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 11,3 km
SchulenGrundschule: Denntal Grundschule Ahrbrück (3,6 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (9,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 22,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 989 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 716 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ringen-Vettelhoven, A 61, 7,2 km, 71.491 Kfz/Tag, 16.068 Schwerverkehr/Tag, 22,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung787 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.082 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 88 Lkw (Ahrbrück, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,8 km
SchutzgebieteBfN: 22,3 % FFH-Gebiet, 63,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrschleife bei Altenahr (Naturschutzgebiet, 2,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Ahrschleife bei Altenahr | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 79,2 %, Landwirtschaft 9,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Ahrbrück, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Ahrbrück)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.141 Einwohner (Stand 31.12.2024), +42 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +1, 0,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur94 unter 10 Jahre (8,2 %), 274 ab 65 Jahre (24,0 %) (Ahrbrück, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt182 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahrbrück), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (63 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Ahrbrück, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Ahrbrück, 2024)
Zensus 20221.099 Einwohner (Ahrbrück, Abweichung zur Fortschreibung 34, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 565 / AS Gelsdorf, A565013, 11,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brück (Ahr) in Ahrbrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • PilzePilzevon rbrands · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im PLZ-Bereich 53506 um Brück (Ahr)

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Ahrbrück
Gemeindeschlüssel07131002
Regionalschlüssel071315002002
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Altenahr
Roßberg 3
53506 Ahrbrück
Bevölkerungsdichte91 Ew. je km²
Fläche12,60 km²
Einwohner1.141
davon weiblich542
davon männlich599
Breitengrad50.485832
Längengrad6.973611
Vorwahl02643
TelefonnetzAltenahr
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeAhrbrück
Steuersätze in Ahrbrück
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ahrbrück345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen705 Tsd. EUR2023, 618 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto640 Tsd. EUR2023, 561 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,57 Mio. EUR2023, 1.378 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer655 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft948 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.474 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte182Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.