Borstel bei Sulingen Bockhop

Der Ortsteil Bockhop liegt in Borstel bei Sulingen und ist dem Postleitzahlgebiet 27246 zugeordnet. Das Zentrum von Bockhop ist 48,3 km westlich und 66,8 km südlich vom Zentrum von Borstel bei Sulingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 82,46 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 29,2 km, weiterführend 32,8 km26
  • Digitale Infrastruktur61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt4,50 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +1658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 48,5 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 28.613 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 7.329 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 7.266 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Verden-Ost 35,7 km42
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe5,6 % Wald, 1,3 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Borstel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 262 aktive Einheiten, 32,7 MW Nettoleistung, Solar 175 / 3,4 MW; Wind 11 / 27,5 MW; Speicher 72 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.329 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.037 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand547 Wohnungen, 389 Wohngebäude (Borstel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 137,0 m², 28 leerstehende Wohnungen (Borstel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 11,0 km
SchulenGrundschule: Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim (29,2 km); weiterführend: Städt. Gymnasium Petershagen (32,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 6,1 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Liebenau, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Liebenau, 12,6 km
Motorisierung813 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.083 Kraftfahrzeuge insgesamt, 67 Krafträder, 49 Lkw (Borstel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 47,1 km
SchutzgebieteBfN: 20,2 % Naturschutzgebiete, 5,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Borsteler Moor (Naturschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Borsteler Moor (Naturschutzgebiet, 0,41 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Herrenhassel - Harbergerheide; Sulinger Moor und Maasener Moor; Weberkuhle - Kaiserberg | Naturschutzgebiet: Borsteler Moor; Siedener Moor; Speckenbachtal
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 5,6 %, Landwirtschaft 72,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Borstel b Sulingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Borstel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.184 Einwohner (Stand 31.12.2024), -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +16, 13,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur82 unter 10 Jahre (6,9 %), 292 ab 65 Jahre (24,7 %) (Borstel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt123 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borstel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (71 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Borstel, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Borstel, 2024)
Zensus 20221.194 Einwohner (Borstel, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Verden-Ost, A027026, 35,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27246

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Bockhop

Fakten zur Gemeinde Borstel
Gemeindeschlüssel03251008
Regionalschlüssel032515407008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Siedenburg
Am Rathaus 275
27246 Borstel
Bevölkerungsdichte38 Ew. je km²
Fläche31,08 km²
Einwohner1.184
davon weiblich614
davon männlich570
Breitengrad52.666134
Längengrad9.00327
Vorwahl04276
TelefonnetzBorstel b Sulingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeBorstel
Steuersätze in Borstel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Borstel450450450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen966 Tsd. EUR2023, 816 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto879 Tsd. EUR2023, 743 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,74 Mio. EUR2023, 1.469 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer544 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,23 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.037 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.329 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte123Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.