Bülkau Norderende

Der Ortsteil Norderende liegt in Bülkau und ist dem Postleitzahlgebiet 21782 zugeordnet. Das Zentrum von Norderende ist 1,6 km östlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Bülkau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,65 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 18,2 km, weiterführend 19,3 km26
  • Digitale Infrastruktur31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt4,37 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -138
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,6 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 17,3 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 23,8 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 29.083 EUR/Ew., Steuerkraft 2.227 EUR/Ew., Einzelhandel 7.570 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,7 km, 11.044 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Cuxhaven 19,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven78
  • Naturnähe0,4 % Wald, 0,6 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 28,5 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 785 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur31,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bülkau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 131 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 88 / 1,3 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 38 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.083 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.570 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.227 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand416 Wohnungen, 368 Wohngebäude (Bülkau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 133,3 m², 10 leerstehende Wohnungen (Bülkau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 28,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 10,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Brunsbüttel-West (18,2 km); weiterführend: Gymnasium Brunsbüttel (19,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 5,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altenbruch, B 73, 14,7 km, 11.044 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 33,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Neuhaus (Oste), Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Neuhaus (Oste), 9,0 km
Motorisierung647 Pkw, 785 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 256 Lkw (Bülkau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,0 % Naturschutzgebiet, 4,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz (FFH-Gebiet, 4,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz (Naturschutzgebiet, 4,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 2,1 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 89,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Bülkau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Bülkau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 824 Einwohner (Stand 31.12.2024), -26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -1, -1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur59 unter 10 Jahre (7,2 %), 235 ab 65 Jahre (28,5 %) (Bülkau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt619 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bülkau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (48 Zuzüge, 49 Fortzüge) (Bülkau, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Bülkau, 2024)
Zensus 2022850 Einwohner (Bülkau, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Cuxhaven, A027001, 19,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21782

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 21782 um Norderende

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Bülkau
Gemeindeschlüssel03352008
Regionalschlüssel033525411008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Am Dobrock
Am Markt 1
21782 Bülkau
Bevölkerungsdichte35 Ew. je km²
Fläche23,22 km²
Einwohner824
davon weiblich418
davon männlich406
Breitengrad53.761944
Längengrad8.980556
Vorwahl04754, 04777
TelefonnetzBülkau, Cadenberge
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeBülkau
Steuersätze in Bülkau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bülkau480460380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,34 Mio. EUR2023, 2.840 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,12 Mio. EUR2023, 2.579 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,92 Mio. EUR2023, 3.542 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer327 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer127 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,68 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.227 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte619Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.