Süderende in 21782 Bülkau

Straßenprofil

Süderende in Bülkau

Die Straße Süderende liegt in Bülkau im Bereich Süderende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21782 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bülkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 19,8 km, A 26 38,7 km, A 23 40,4 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Süderende in Bülkau im Bereich Süderende erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 20,7 km, weiterführend 21,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 41,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 17,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.083 EUR/Ew., Steuerkraft 2.227 EUR/Ew., Einzelhandel 7.570 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Altenwalde 19,8 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule20,7 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule21,7 kmGymnasium Brunsbüttel
  • Kita2,7 kmKindergarten Bülkau
  • Bus463 mBülkau Süderende 28, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,3 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmCadenberge, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,6 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße17,6 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2719,8 kmA 27 / AS Altenwalde
  • A 2638,7 kmA 26 / AS Stade-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz · 4,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz (FFH-Gebiet, 4,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 463 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 41,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,37 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 11.044 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 20,7 km, weiterführend 21,7 km
  • Digitale Infrastruktur38/10031,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüderendeBülkau
Grundschule20,7 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita2,7 km

Kindergarten Bülkau

Bus/Rufbus463 m

Bülkau Süderende 28, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 463 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 41,7 km

Klinik / Notfall30,6 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7317,6 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStader Straße 6 21781 Cadenberge
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlSchumacherstr. 2 21781 Cadenberge
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAE-center CohrtAm Markt 4 21781 Cadenberge
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OtterndorfStader Str./Am Alten Deich 71 21762 Otterndorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel Bäckerei Buck
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Dock's Kleines Kaufhauf
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei Stangeth
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Hol'abSchmiedestraße 2 21781 Cadenberge
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiek InBovenmoor 2 21782 Bülkau
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Oppeln21Oppeln 21 21789 Wingst
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Docks Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Hofcaffee "Björnshof"Altkehdingen 36 Wingst
    Café · 4,3 kmOSM
  • Kiosk im Zoo
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • MORI-GartenDorfstraße 38 21775 Odisheim
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NordWestRadAm Bahnhof 1 21762 Otterndorf
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bülkau-DorfDorf 29A 21782 Bülkau
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LH-x- Bülkau - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 61: 2

Flurstück 46/22.136 m²Süderende 1 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/83.392 m²Süderende 1A · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11.485 m²Süderende 2 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/32.025 m²Süderende 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9932 m²Süderende 4 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2932 m²Süderende 5 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/31.250 m²Süderende 5A · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/241.802 m²Süderende 5B · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 45/626.087 m²Süderende 6 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/115.275 m²Süderende 7 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 636.963 m²Süderende 7A · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 18922.714 m²Süderende 7B · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 56/614.223 m²Süderende 8 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6615.588 m²Süderende 9 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 63/961.585 m²Süderende 10 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 76/33.459 m²Süderende 11 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/61.388 m²Süderende 12 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/61.001 m²Süderende 12A · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/230.473 m²Süderende 13 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 67/534.640 m²Süderende 14 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 79/12.166 m²Süderende 15 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/11.499 m²Süderende 16 · 19,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 75/63.130 m²Süderende 18 · 12,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 99/127.069 m²Süderende 19 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 82/38.228 m²Süderende 20 · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 104/42.751 m²Süderende 21 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/16.434 m²Süderende 23 · 4,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 5/39.093 m²Süderende 25 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 118/820.716 m²Süderende 26 · 3,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 12/133.647 m²Süderende 27 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 118/54652 m²Süderende 28 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/32.267 m²Süderende 29 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/92.507 m²Süderende 30 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/32.018 m²Süderende 31 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/713.196 m²Süderende 32 · 9,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 52/52.989 m²Süderende 33 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/102.447 m²Süderende 34 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/73.853 m²Süderende 36 · 11,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6/110.930 m²Süderende 37 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 29/811.250 m²Süderende 38 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/219.099 m²Süderende 39 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/486.179 m²Süderende 40 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 152/814.185 m²Süderende 41 · 0,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 42/83.370 m²Süderende 42 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4996 m²Süderende 43 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13.537 m²Süderende 45 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/84.473 m²Süderende 46 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/212.824 m²Süderende 47 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 80/88.296 m²Süderende 48 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/32.675 m²Süderende 49 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/91.613 m²Süderende 50 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/65.181 m²Süderende 52 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/41.334 m²Süderende 54 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/133.514 m²Süderende 56 · 15,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39/117.539 m²Süderende 57 · 16,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 88/211.778 m²Süderende 58 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 42/110.068 m²Süderende 59 · 34,5 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 84/522.551 m²Süderende 60 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 46/3671 m²Süderende 61 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 46/427.317 m²Süderende 61 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 81/215.167 m²Süderende 62 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65/41.752 m²Süderende 64 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/75.542 m²Süderende 65 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/35.617 m²Süderende 67 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/153.428 m²Süderende 68 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/22.026 m²Süderende 69 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1273.928 m²Süderende 70 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 242/95.062 m²Süderende 71 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 53/54.528 m²Süderende 72 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31.939 m²Süderende 73 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/462.769 m²Süderende 74 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 139/236.211 m²Süderende 75 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 205/211.736 m²Süderende 76 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 192/216.112 m²Süderende 78 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 187/126.480 m²Süderende 80 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/313.225 m²Süderende 82 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 170/22.096 m²Süderende 84 · 14,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21782

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Süderende
NameSüderende
Postleitzahl21782
OrtBülkau
OrtsteilSüderende
Breitengrad53.729023
Längengrad8.969174
Vorwahl04754, 04777
TelefonnetzBülkau, Cadenberge
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeBülkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.227 EUR/Ew.BBSR INKAR