Coswig bei Dresden Brockwitz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Brockwitz in Coswig bei Dresden grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Brockwitz liegt in Coswig bei Dresden und ist dem Postleitzahlgebiet 01640 zugeordnet. Das Zentrum von Brockwitz ist 0,7 km westlich und 2,6 km nördlich vom Zentrum von Coswig bei Dresden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,73 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Brockwitz in Coswig bei Dresden ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 708 m, weiterführend 708 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +236.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 28.397 € je Einwohner, Steuerkraft 669 € je Einwohner, Einzelhandel 8.870 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 708 m, weiterführend 708 m93
  • Digitale Infrastruktur62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt5,88 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +23682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 541 m, Apotheke 854 m, Grundschule 823 m, Autobahn 16,9 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 28.397 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 8.508 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 740 Betroffene, 3,6 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Dresden-Altstadt 8,3 km72
  • FlughafenumfeldDresden 20,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe25,8 % Wald, 3,4 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 3,3 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 165 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Coswig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.477 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 1.019 / 17,9 MW; Speicher 434 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 24 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.870 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 669 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.004 Wohnungen, 3.758 Wohngebäude (Coswig, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 28,6 %, Ø Wohnfläche 73,7 m², 919 leerstehende Wohnungen (Coswig, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elblandklinikum Meißen, lokales Traumazentrum, Meißen, 3,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 165 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Fachkrankenhaus Coswig, Coswig b. Dresden, Hubschrauberlandeplatz, Coswig, 1,9 km
SchulenGrundschule: Evangelische Grundschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft) (708 m); weiterführend: Evangelische Oberschule Coswig (Schule in freier Trägerschaft) (708 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,8 Pkw-Min., Hausarzt 541 m, Apotheke 854 m, Grundschule 823 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Meissen, B 6, 5,8 km, 8.508 Kfz/Tag, 515 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 20,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Coswig, Binnenhafen, Elbe, Coswig, 2,2 km
Motorisierung11.479 Pkw, 561 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.508 Kraftfahrzeuge insgesamt, 973 Krafträder, 925 Lkw (Coswig, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 740 Einwohner LDEN ab 55 dB, 425 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 27,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 11,4 % FFH-Gebiete, 4,4 % Vogelschutzgebiet, 53,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nassau (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbinseln Pillnitz und Gauernitz (Naturschutzgebiet, 1,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 25,1 %, Verkehr 7,7 %, Wald 25,8 %, Landwirtschaft 36,3 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 323 ha, Industrie/Gewerbe 196 ha (Coswig, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,4 Jahre (Coswig, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.479 Einwohner (Stand 31.12.2024), +110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +236, 11,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.536 unter 10 Jahre (7,5 %), 6.811 ab 65 Jahre (33,3 %) (Coswig, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.905 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Coswig, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 236 (1.069 Zuzüge, 833 Fortzüge) (Coswig, Stadt, 2024)
Sterbefälle258 Sterbefälle (Coswig, Stadt, 2024)
Zensus 202220.369 Einwohner (Coswig, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -224, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Dresden-Altstadt, A004078, 8,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brockwitz in Coswig bei Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 01640 um Brockwitz

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Coswig, Stadt
Gemeindeschlüssel14627010
Regionalschlüssel146270010010
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Coswig
Karrasstraße 2
01640 Coswig, Stadt
Bevölkerungsdichte793 Ew. je km²
Fläche25,84 km²
Einwohner20.479
davon weiblich10.653
davon männlich9.826
Breitengrad51.130833
Längengrad13.543333
Vorwahl0351, 03521, 03523, 035243
TelefonnetzDresden, Meissen, Coswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeCoswig, Stadt
Steuersätze in Coswig, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Coswig, Stadt300300400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,39 Mio. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,74 Mio. EUR2023, 329 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft18,0 Mio. EUR2023, 877 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,28 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,97 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft669 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.397 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.905Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.