Grefrath, Niederrhein Oedt

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oedt in Grefrath, Niederrhein grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oedt liegt in Grefrath, Niederrhein und ist dem Postleitzahlgebiet 47929 zugeordnet. Das Zentrum von Oedt ist 16,5 km westlich und 17,6 km nördlich vom Zentrum von Grefrath, Niederrhein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 24,15 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oedt in Grefrath, Niederrhein ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +407 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +200. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 983 m, weiterführend 983 m.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,9 km, 40.900 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,0 % Wald, 1,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 983 m, weiterführend 983 m93
  • Digitale Infrastruktur98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,20 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+407 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +20094
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 710 m, Apotheke 896 m, Grundschule 936 m, Autobahn 6,9 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.951 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.452 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 40.900 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 40 / AS Wankum 6,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen66
  • Naturnähe8,0 % Wald, 1,8 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 3,3 km90
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grefrath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.474 aktive Einheiten, 37,8 MW Nettoleistung, Solar 1.767 / 18,7 MW; Wind 6 / 9,8 MW; Speicher 667 / 3,6 MW; Biomasse 8 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 26 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.951 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 882 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 186,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.093 Wohnungen, 4.829 Wohngebäude (Grefrath)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 106,4 m², 200 leerstehende Wohnungen (Grefrath, Sport- und Freizeitgemeinde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG, lokales Traumazentrum, Kempen, 3,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Nettetal, Hubschrauberlandeplatz, Nettetal, 6,4 km
SchulenGrundschule: Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Grefrath - Primarstufe - (983 m); weiterführend: Schule an der Dorenburg Sekundarschule Grefrath - Sekundarstufe I - (983 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 710 m, Apotheke 896 m, Grundschule 936 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wankum, A 40, 2,9 km, 40.900 Kfz/Tag, 11.577 Schwerverkehr/Tag, 28,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 48,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung10.050 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.056 Kraftfahrzeuge insgesamt, 941 Krafträder, 652 Lkw (Grefrath, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.573 registrierte Fälle, 6.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,8 % (Viersen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,5 km
SchutzgebieteBfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiete, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 79,8 % Naturpark, 36,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Burgbruch (Naturschutzgebiet, 0,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See; Nette bei Vinkrath | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Floethhuette; LSG-Glabbacher Graben; LSG-Landgraben; LSG-Netteniederung; LSG-Netteniederung <temporaer>; LSG Nette
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,0 %, Verkehr 7,2 %, Wald 8,0 %, Landwirtschaft 62,8 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 269 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Grefrath, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 110 Viersen, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,8 %, SPD 18,2 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 15,9 %, Die Linke 6,4 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 110
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.500, verfügbares Einkommen 25.027 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Grefrath)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.117 Einwohner (Stand 31.12.2024), +407 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +200, 13,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.444 unter 10 Jahre (9,6 %), 3.694 ab 65 Jahre (24,4 %) (Grefrath, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.394 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grefrath), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 200 (922 Zuzüge, 722 Fortzüge) (Grefrath, 2024)
Sterbefälle225 Sterbefälle (Grefrath, 2024)
Zensus 202214.710 Einwohner (Grefrath, Sport- und Freizeitgemeinde, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 40 / AS Wankum, A040003, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47929

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oedt in Grefrath, Niederrhein

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Oedt

Fakten zur Gemeinde Grefrath, Sport- und Freizeitgemeinde
Gemeindeschlüssel05166008
Regionalschlüssel051660008008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Grefrath
Rathausplatz 3
47929 Grefrath, Sport- und Freizeitgemeinde
Bevölkerungsdichte488 Ew. je km²
Fläche30,98 km²
Einwohner15.117
davon weiblich7.704
davon männlich7.413
Breitengrad51.325474
Längengrad6.379815
Vorwahl02158, 02162
TelefonnetzGrefrath b Krefeld, Viersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeGrefrath, Sport- und Freizeitgemeinde
Steuersätze in Grefrath, Sport- und Freizeitgemeinde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grefrath, Sport- u. Freiz.gem.554620480

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,08 Mio. EUR2023, 402 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,59 Mio. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft16,8 Mio. EUR2023, 1.111 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,48 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer799 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,00 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.951 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.394Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B620 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.