Kremmen Johannisthal

Der Ortsteil Johannisthal liegt in Kremmen und ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Das Zentrum von Johannisthal ist 4,3 km östlich und 4,9 km nördlich vom Zentrum von Kremmen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,54 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 4,6 km49
  • Digitale Infrastruktur31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt6,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +5766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 9,3 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 28.719 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,0 km, 52.972 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Kremmen 6,7 km82
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel78
  • Naturnähe36,7 % Wald, 1,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 14,8 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 317 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur31,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kremmen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.026 aktive Einheiten, 70,0 MW Nettoleistung, Solar 670 / 15,8 MW; Wind 13 / 47,6 MW; Speicher 327 / 1,7 MW; Biomasse 8 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.719 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 778 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.939 Wohnungen, 2.757 Wohngebäude (Kremmen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 118 leerstehende Wohnungen (Kremmen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 14,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 317 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oberhavel Klinik Oranienburg, Oranienburg, Hubschrauberlandeplatz, Oranienburg, 13,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Beetz (2,7 km); weiterführend: Goethe-Oberschule Kremmen (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 23,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Havelland, A 24, 1,0 km, 52.972 Kfz/Tag, 7.650 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegestelle für Regiebetrieb Außenbezirk Oranienburg, Binnenhafen, Bauhafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Oranienburg, 13,7 km
Motorisierung4.944 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.620 Kraftfahrzeuge insgesamt, 565 Krafträder, 684 Lkw (Kremmen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Weiße Stadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 31,6 km
SchutzgebieteBfN: 7,9 % Naturschutzgebiete, 8,2 % FFH-Gebiete, 32,7 % Vogelschutzgebiet, 4,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 36,7 %, Landwirtschaft 50,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 292 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Kremmen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,9 Jahre (Kremmen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.535 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +57, 7,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur611 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.855 ab 65 Jahre (24,6 %) (Kremmen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.414 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kremmen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 57 (390 Zuzüge, 333 Fortzüge) (Kremmen, Stadt, 2024)
Sterbefälle85 Sterbefälle (Kremmen, Stadt, 2024)
Zensus 20227.526 Einwohner (Kremmen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -309, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Kremmen, A024025, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16766

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 16766 um Johannisthal

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Kremmen, Stadt
Gemeindeschlüssel12065165
Regionalschlüssel120650165165
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Kremmen
Am Markt 1
16766 Kremmen, Stadt
Bevölkerungsdichte36 Ew. je km²
Fläche209,61 km²
Einwohner7.535
davon weiblich3.782
davon männlich3.753
Breitengrad52.798889
Längengrad13.097778
Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
TelefonnetzVelten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeKremmen, Stadt
Steuersätze in Kremmen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kremmen230300315

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,06 Mio. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,98 Mio. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,47 Mio. EUR2023, 992 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,48 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer347 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,72 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft778 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.414Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.