Lohne (Oldenburg) Lohne

Der Ortsteil Lohne liegt in Lohne (Oldenburg) und ist dem Postleitzahlgebiet 49393 zugeordnet. Das Zentrum von Lohne ist 51,9 km östlich und 32,8 km südlich vom Zentrum von Lohne (Oldenburg) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 61,37 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt6,27 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+104 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13058
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 888 m, Autobahn 6,7 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.674 EUR/Ew., Steuerkraft 1.471 EUR/Ew., Einzelhandel 7.953 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 8.886 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Lohne/Dinklage 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta78
  • Naturnähe9,6 % Wald, 1,4 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 66 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 216 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lohne (Oldenburg), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.472 aktive Einheiten, 83,8 MW Nettoleistung, Solar 2.896 / 63,4 MW; Wind 4 / 6,0 MW; Speicher 1.523 / 9,7 MW; Biomasse 5 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 44 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.953 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.471 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.387 Wohnungen, 8.283 Wohngebäude (Lohne (Oldenburg), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 128,0 m², 252 leerstehende Wohnungen (Lohne (Oldenburg), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Franziskus-Hospital Lohne, lokales Traumazentrum, Lohne, 66 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 216 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Marienhospital, Vechta, Hubschrauberlandeplatz, Vechta, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gertrudenschule, kath. GS (1,1 km); weiterführend: Realschule Lohne (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 888 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Diepholz, B 51, 7,4 km, 8.886 Kfz/Tag, 878 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung17.210 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.049 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.112 Krafträder, 1.558 Lkw (Lohne (Oldenburg), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit103 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 7,9 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiet, 33,5 % Naturpark, 14,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiet um Gut Hopen (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Südlohner Moor (Naturschutzgebiet, 3,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald bei Burg Dinklage | Landschaftsschutzgebiet: Bachlauf mit Steilufer; Baumreihen; Bockhorster Moor, Wilder Pool, Märschendorfer Teiche; Bruchwald; Burg Dinklage; Burggraben und Wald bei Haus Brettberg
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,3 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 59,6 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 672 ha, Industrie/Gewerbe 330 ha (Lohne (Oldenburg), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,1 Jahre (Lohne (Oldenburg), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 28.089 Einwohner (Stand 31.12.2024), +104 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -130, -4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.956 unter 10 Jahre (10,5 %), 5.225 ab 65 Jahre (18,6 %) (Lohne (Oldenburg), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt16.247 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lohne (Oldenburg), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -130 (1.631 Zuzüge, 1.761 Fortzüge) (Lohne (Oldenburg), Stadt, 2024)
Sterbefälle273 Sterbefälle (Lohne (Oldenburg), Stadt, 2024)
Zensus 202227.985 Einwohner (Lohne (Oldenburg), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 190, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Lohne/Dinklage, A001065, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Lohne

Fakten zur Gemeinde Lohne (Oldenburg), Stadt
Gemeindeschlüssel03460006
Regionalschlüssel034600006006
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Lohne (Oldenburg)
Vogtstraße 26
49393 Lohne (Oldenburg), Stadt
Bevölkerungsdichte308 Ew. je km²
Fläche91,11 km²
Einwohner28.089
davon weiblich14.128
davon männlich13.961
Breitengrad52.19907
Längengrad8.724435
Vorwahl04441, 04442, 04443, 04446, 05492
TelefonnetzVechta, Lohne Oldenburg, Dinklage, Bakum Kr Vechta, Steinfeld Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeLohne (Oldenburg), Stadt
Steuersätze in Lohne (Oldenburg), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lohne (Oldenburg), Stadt330330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen32,9 Mio. EUR2023, 1.173 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto29,4 Mio. EUR2023, 1.048 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft61,0 Mio. EUR2023, 2.171 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,25 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft47,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.471 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte16.247Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.