Niederfischbach Hüttseifen

Der Ortsteil Hüttseifen liegt in Niederfischbach und ist dem Postleitzahlgebiet 57572 zugeordnet. Das Zentrum von Hüttseifen ist 1,0 km westlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Niederfischbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,69 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 777 m, weiterführend 2,6 km79
  • Digitale Infrastruktur14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt5,53 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +4570
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 9,9 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 806 m, Apotheke 868 m, Grundschule 898 m, Autobahn 11,2 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 29.156 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 7.615 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Freudenberg 6,6 km82
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)78
  • Naturnähe72,5 % Wald, 0,8 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur14,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 71,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederfischbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 423 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 304 / 2,7 MW; Speicher 118 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.156 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.545 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 876 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.103 Wohnungen, 1.356 Wohngebäude (Niederfischbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 110,7 m², 116 leerstehende Wohnungen (Niederfischbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 9,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg), Hubschrauberlandeplatz, Kirchen (Sieg), 5,2 km
SchulenGrundschule: W.E. Ketteler-Schule Grundschule Niederfischbach (777 m); weiterführend: Freie christliche Schule Siegen Realschule -Sekundarstufe I- Ersatzschule (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 806 m, Apotheke 868 m, Grundschule 898 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 2,6 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 34,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.832 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.463 Kraftfahrzeuge insgesamt, 322 Krafträder, 145 Lkw (Niederfischbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 47,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 20,7 % FFH-Gebiete, 68,2 % Vogelschutzgebiet, 0,9 % Naturpark, 0,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sueselberg (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Giebelwald; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Asdorfer Weiher | Vogelschutzgebiet: Westerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 72,5 %, Landwirtschaft 8,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Niederfischbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Niederfischbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.129 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +45, 10,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur324 unter 10 Jahre (7,8 %), 1.174 ab 65 Jahre (28,4 %) (Niederfischbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt931 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederfischbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 45 (270 Zuzüge, 225 Fortzüge) (Niederfischbach, 2024)
Sterbefälle95 Sterbefälle (Niederfischbach, 2024)
Zensus 20224.128 Einwohner (Niederfischbach, Abweichung zur Fortschreibung 46, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Freudenberg, A045020, 6,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57572

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 57572 um Hüttseifen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Niederfischbach
Gemeindeschlüssel07132076
Regionalschlüssel071325007076
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kirchen (Sieg)
Lindenstraße 1
57572 Niederfischbach
Bevölkerungsdichte285 Ew. je km²
Fläche14,47 km²
Einwohner4.129
davon weiblich2.093
davon männlich2.036
Breitengrad50.865002
Längengrad7.859722
Vorwahl02734, 02741
TelefonnetzFreudenberg Westf, Betzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeNiederfischbach
Steuersätze in Niederfischbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niederfischbach510510440

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,71 Mio. EUR2023, 414 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,57 Mio. EUR2023, 381 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,66 Mio. EUR2023, 1.129 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,22 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer270 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,31 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.156 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.545 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte931Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.