Weeze Hees

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hees in Weeze grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hees liegt in Weeze und ist dem Postleitzahlgebiet 47652 zugeordnet. Das Zentrum von Hees ist 1,7 km westlich und 2,0 km südlich vom Zentrum von Weeze entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,63 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hees in Weeze ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.320 Einwohner seit Zensus 2022, +11,5 %, Wanderungssaldo +990. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Flughafenumfeld gehört zu den schwächeren verfügbaren Teilwerten: Niederrhein 7,0 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 23.923 € je Einwohner, Steuerkraft 917 € je Einwohner, Einzelhandel 8.116 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 715 m, weiterführend 4,8 km79
  • Digitale Infrastruktur73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt6,23 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+1.320 Einwohner seit Zensus 2022, +11,5 %, Wanderungssaldo +990100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 5,5 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 23.923 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 13.808 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 57 / AS Goch 3,5 km82
  • FlughafenumfeldNiederrhein 7,0 km48
  • Verkehrssicherheit5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe21,7 % Wald, 3,7 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weeze, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.777 aktive Einheiten, 138,0 MW Nettoleistung, Solar 1.187 / 42,8 MW; Wind 26 / 84,3 MW; Speicher 543 / 3,6 MW; Biomasse 12 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 3,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.116 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 917 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.585 Wohnungen, 3.185 Wohngebäude (Weeze)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,23 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 102,3 m², 117 leerstehende Wohnungen (Weeze, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.-Clemens-Hospital Geldern, lokales Traumazentrum, Geldern, 11,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhospital, Kevelaer, Hubschrauberlandeplatz, Kevelaer, 5,8 km
SchulenGrundschule: Katholische Grundschule Marienwasser (715 m); weiterführend: Gymnasium Goch Städt. Gymnasium mit Sekundarstufen I und II (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Goch (S), B 9, 5,0 km, 13.808 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 7,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Rhein, Xanten, 18,7 km
Motorisierung7.005 Pkw, 549 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.629 Kraftfahrzeuge insgesamt, 492 Krafträder, 670 Lkw (Weeze, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Hochwald 13, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 69,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Niersaltarm bei Weeze (Naturschutzgebiet, 1,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenwälder bei Gut Hovesaat | Landschaftsschutzgebiet: LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 220 ha, Industrie/Gewerbe 184 ha (Weeze, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,7 Jahre (Weeze)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.766 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.320 Einwohner seit Zensus 2022, +11,5 %, Wanderungssaldo +990, 77,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.227 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.118 ab 65 Jahre (16,6 %) (Weeze, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.535 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weeze), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 990 (3.431 Zuzüge, 2.441 Fortzüge) (Weeze, 2024)
Sterbefälle136 Sterbefälle (Weeze, 2024)
Zensus 202211.446 Einwohner (Weeze, Abweichung zur Fortschreibung -346, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 57 / AS Goch, A057003, 3,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47652

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hees in Weeze

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im PLZ-Bereich 47652 um Hees

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Weeze
Gemeindeschlüssel05154064
Regionalschlüssel051540064064
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weeze
Cyriakusplatz 13/14
47652 Weeze
Bevölkerungsdichte161 Ew. je km²
Fläche79,49 km²
Einwohner12.766
davon weiblich5.883
davon männlich6.883
Breitengrad51.613335
Längengrad6.170556
Vorwahl02823, 02837
TelefonnetzGoch, Weeze
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeWeeze
Steuersätze in Weeze
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weeze348475415

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,09 Mio. EUR2023, 712 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,32 Mio. EUR2023, 652 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,4 Mio. EUR2023, 1.210 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,13 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.116 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.535Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.