Postleitzahlgebiet (PLZ) 52531

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 52531 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 52531 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile11lokale Zuordnung
  • Straßen327Straßenverzeichnis
  • BundeslandNordrhein-Westfalenregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Übach-Palenberg mit der PLZ 52531

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 52531 ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +529 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +316. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,3 % Wald, 0,7 % Gewässer. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 27.634 € je Einwohner, Steuerkraft 759 € je Einwohner, Einzelhandel 8.291 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 737 m, weiterführend 1,8 km86
  • Digitale Infrastruktur71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt5,77 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+529 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +31694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 436 m, Apotheke 629 m, Grundschule 580 m, Autobahn 11,1 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 27.634 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 17.301 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.135 Betroffene, 4,8 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Alsdorf 9,3 km72
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg78
  • Naturnähe8,3 % Wald, 0,7 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 2,2 km90
  • E-Mobilität48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Übach-Palenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.747 aktive Einheiten, 36,0 MW Nettoleistung, Solar 1.905 / 16,8 MW; Wind 11 / 13,7 MW; Speicher 811 / 4,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.634 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.903 Wohnungen, 7.311 Wohngebäude (Übach-Palenberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 98,1 m², 401 leerstehende Wohnungen (Übach-Palenberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH, lokales Traumazentrum, Geilenkirchen, 2,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Elisabeth-Krankenhaus, Geilenkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Geilenkirchen, 4,8 km
SchulenGrundschule: Kath. Grundschule Übach (737 m); weiterführend: Städt. Realschule Übach-Palenberg - Schulzentrum - (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,0 Pkw-Min., Hausarzt 436 m, Apotheke 629 m, Grundschule 580 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 4,1 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung15.030 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.460 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.329 Krafträder, 820 Lkw (Übach-Palenberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit78 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 575 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.135 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,47 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 16,7 km
SchutzgebieteBfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 6,2 % FFH-Gebiet, 22,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Wurmtal und Seitentaeler (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wurmtal noerdlich Herzogenrath (Naturschutzgebiet, 1,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teverener Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Fleet; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Scheidbusch; LSG-Teverener Bachtal; LSG-Teverener Heide; LSG-Uebachtal; LSG-Wurmtal und Seitentaeler
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 31,7 %, Verkehr 8,5 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 353 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Übach-Palenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Übach-Palenberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 24.277 Einwohner (Stand 31.12.2024), +529 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +316, 13,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.265 unter 10 Jahre (9,3 %), 5.403 ab 65 Jahre (22,3 %) (Übach-Palenberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.950 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Übach-Palenberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 316 (1.521 Zuzüge, 1.205 Fortzüge) (Übach-Palenberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle307 Sterbefälle (Übach-Palenberg, Stadt, 2024)
Zensus 202223.748 Einwohner (Übach-Palenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -376, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Alsdorf, A044005b, 9,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52531

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Datenstand

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