Postleitzahlgebiet (PLZ) 82234

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 82234 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile6lokale Zuordnung
  • Straßen107Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Weßling, Oberbayern mit der PLZ 82234

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,3 km72
  • Digitale Infrastruktur2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt10,22 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+45 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +5782
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 14,4 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 749 m, Apotheke 974 m, Grundschule 710 m, Autobahn 3,4 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 38.197 EUR/Ew., Steuerkraft 2.163 EUR/Ew., Einzelhandel 10.299 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 2,3 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 83.096 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.230 Betroffene, 22,5 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Wörthsee 2,4 km88
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 5,3 km48
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.900 je 100.000 Einwohner im Landkreis Starnberg88
  • Naturnähe33,7 % Wald, 0,8 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weßling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 855 aktive Einheiten, 16,8 MW Nettoleistung, Solar 608 / 8,8 MW; Speicher 238 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 9 / 4,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.163 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.404,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.610 Wohnungen, 1.660 Wohngebäude (Weßling)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,22 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 87 leerstehende Wohnungen (Weßling, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 9,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Fachkliniken, Gauting, Hubschrauberlandeplatz, Gauting, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weßling (1,1 km); weiterführend: Christoph-Probst-Gymnasium Gilching (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 749 m, Apotheke 974 m, Grundschule 710 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberpfaffenhofen (O), A 96, 1,5 km, 83.096 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 5,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.765 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.831 Kraftfahrzeuge insgesamt, 418 Krafträder, 314 Lkw (Weßling, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 865 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 14,9 km
SchutzgebieteBfN: 5,2 % FFH-Gebiet, 39,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schluifelder Moos (Naturschutzgebiet, 3,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichenalleen und Wälder um Meiling und Weßling | Landschaftsschutzgebiet: Westlicher Teil des Landkreises Starnberg
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,7 %, Verkehr 12,4 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 38,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Weßling, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Weßling)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.519 Einwohner (Stand 31.12.2024), +45 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +57, 10,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur512 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.234 ab 65 Jahre (22,4 %) (Weßling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weßling), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 57 (414 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Weßling, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Weßling, 2024)
Zensus 20225.474 Einwohner (Weßling, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Wörthsee, A096031, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82234

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