Alter Deichweg in 26571 Juist

Straßenprofil

Alter Deichweg in Juist

Die Straße Alter Deichweg liegt in Juist. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26571 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.400 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 34,5 km, A 28 56,0 km, A 280 57,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Deichweg in Juist erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9,4 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 11,6 km, Rufbus 49,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 1,5 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,19 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.301 EUR/Ew., Steuerkraft 2.400 EUR/Ew., Einzelhandel 10.084 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 34,5 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 30,7 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 14,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,1 kmGrundschule Norderney
  • Weiterführende Schule1,6 kmGrund- und Oberschule Inselschule Juist
  • Kita1,0 kmEv.-luth. Kindergarten Schwalbennest
  • Bus9,4 kmNorderney Damenpfad Mitte, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmNorddeich(Norden) Mole, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,6 kmNorddeich(Norden) Mole, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,4 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße30,7 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3134,5 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 2856,0 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,6 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmKooperative Gesamtschule Norderney · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmGrund- und Oberschule Inselschule Juist · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,7 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmGrundschule Norderney · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer (Vogelschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 1,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 552 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 30,7 km, 12.668 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 9,4 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 11,6 km, Rufbus 49,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -14
  • Autobahnanbindung42/100A 31 / AS Pewsum 34,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,4 km
  • Schulen48/100Grundschule 10,1 km, weiterführend 1,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter DeichwegJuist
Grundschule10,1 km

Grundschule Norderney

Kita1,0 km

Ev.-luth. Kindergarten Schwalbennest

Fähre833 m

Juist · weitere Modi: Bus 9,4 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 11,6 km, Rufbus 49,4 km

Klinik / Notfall36,4 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7230,7 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 552 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 819 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAPreiskaufMittelstr. 1-2 26571 Juist
    Lebensmittel · 552 m
  • NettoNetto City - 26548 Norderney, Strandstr. 9Strandstr. 9 26548 Norderney
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJuist, 26571, Wilhelmstr. 55Wilhelmstr. 55 26571 Juist
    Drogerie · 819 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 361 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 854 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Remmers Backstube26571
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Uns Koopman im LoogMemmertstraße 12 26571 Juist
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Deckena
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DANZERs - feines Achter'n DiekWilhelmstraße 36 26571 Juist
    Restaurant · 361 mOSM
  • 53°NWilhelmstraße 36 26571 Juist
    Bar / Kneipe / Biergarten · 371 mOSM
  • Lütje TeehuusDünenstraße 2 26571 Juist
    Café · 547 mOSM
  • Heini‘s KombüseWarmbadstraße
    Imbiss / Fast Food · 604 mOSM
  • Heiken Eis26571
    Eisdiele · 956 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennishalle26571 Juist
    Sportzentrum · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 357 mOSM
  • Bambi
    Spielplatz · 406 mOSM
  • Dünenfriedhof
    Friedhof · 443 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 499 mOSM
  • Januspark
    Park · 515 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Juist Pirates26571 Juist
    Fahrradverleih · 412 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JuistMittelstraße 3a 26571 Juist
    Feuerwehr · 509 mOSM
  • Polizeiwache JuistCarl-Stegmann-Straße 1 26571 Juist
    Polizei · 567 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 854 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage(Straße zur Bill) 26571 Juist
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 1.400 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 500 €/m² in 17 m; Sondergebiet 2.600 €/m² in 620 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche68,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Juist - außerhalb Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26571

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Deichweg in Juist

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.400 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Deichweg
NameAlter Deichweg
Postleitzahl26571
OrtJuist
Breitengrad53.676472
Längengrad7.006036
Vorwahl04935
TelefonnetzJuist
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeJuist, Inselgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.400 EUR/Ew.BBSR INKAR