Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 26571 Juist

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Juist

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Juist. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26571 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.600 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 34,8 km, A 28 56,5 km, A 280 57,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Juist erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,7 km, weiterführend 844 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 10,1 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 49,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 1,5 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,19 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.301 EUR/Ew., Steuerkraft 2.400 EUR/Ew., Einzelhandel 10.084 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 34,8 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 31,2 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 14,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,7 kmGrundschule Norderney
  • Weiterführende Schule844 mGrund- und Oberschule Inselschule Juist
  • Kita317 mEv.-luth. Kindergarten Schwalbennest
  • Bus10,1 kmNorderney Damenpfad Mitte, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmNorddeich(Norden) Mole, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,3 kmNorddeich(Norden) Mole, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,7 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße31,2 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3134,8 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 2856,5 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmKooperative Gesamtschule Norderney · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule844 mGrund- und Oberschule Inselschule Juist · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule16,4 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmGrundschule Norderney · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer (Vogelschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 107 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 1,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 31,2 km, 12.668 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 10,1 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 49,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -14
  • Autobahnanbindung42/100A 31 / AS Pewsum 34,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,7 km
  • Schulen54/100Grundschule 10,7 km, weiterführend 844 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeJuist
Grundschule10,7 km

Grundschule Norderney

Kita317 m

Ev.-luth. Kindergarten Schwalbennest

Fähre553 m

Juist · weitere Modi: Bus 10,1 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 49,7 km

Klinik / Notfall36,7 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7231,2 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 176 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 107 mnächste Drogerie
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAFrischemarktFriesenstr. 4 26571 Juist
    Lebensmittel · 176 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannJuist, 26571, Wilhelmstr. 55Wilhelmstr. 55 26571 Juist
    Drogerie · 107 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 26 mnächste Gastronomie
  • Park 18 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 522 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Remmers Backstube26571
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Uns Koopman im LoogMemmertstraße 12 26571 Juist
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Juister Auster
    Restaurant · 26 mOSM
  • Café Baumann'sBahnhofstraße 4 26571 Juist
    Café · 29 mOSM
  • SpelunkeKurplatz 1a 26571 Juist
    Bar / Kneipe / Biergarten · 65 mOSM
  • Fischbrötchen to goWilhelmstraße 13 26571 Juist
    Imbiss / Fast Food · 67 mOSM
  • Heiken Eis26571
    Eisdiele · 242 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurplatz
    Park · 18 mOSM
  • Spielplatz am "Alten Bahnhof"
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Trampolin
    Sportplatz · 126 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 201 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 322 mOSM
  • TöwerVital-Meerwasser-ErlebnisbadStrandpromenade 7 26571 Juist
    Sportzentrum · 338 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung Seemannstreu
    Fahrradverleih · 248 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache JuistCarl-Stegmann-Straße 1 26571 Juist
    Polizei · 147 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr JuistMittelstraße 3a 26571 Juist
    Feuerwehr · 273 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 522 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage(Straße zur Bill) 26571 Juist
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 2.400 €/m² in 22 m; Sondergebiet 1.400 €/m² in 22 m; Wohnbaufläche 500 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche68,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Juist - Rathaus, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26571

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Juist

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.600 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl26571
OrtJuist
Breitengrad53.677086
Längengrad6.995279
Vorwahl04935
TelefonnetzJuist
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeJuist, Inselgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.400 EUR/Ew.BBSR INKAR