Altkehdingen in 21789 Wingst

Straßenprofil

Altkehdingen in Wingst

Die Straße Altkehdingen liegt in Wingst im Bereich Altkehdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wingst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04754, 04777, 04778

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 22,2 km, A 23 35,3 km, A 26 36,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altkehdingen in Wingst im Bereich Altkehdingen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 16,7 km, weiterführend 17,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 36,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.963 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.598 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 22,2 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,0 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule16,7 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule17,5 kmGymnasium Brunsbüttel
  • Kita2,0 kmEv.-luth. St. Nicolai-Kindergarten Cadenberge in Cadenberge
  • Bus120 mWingst Altkehdingen Haus 14, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,9 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmCadenberge, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,2 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße20,0 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2722,2 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2335,3 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz, Quellental · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzQuellental, Fahlenberg und Silberberg · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 232 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Quellental, Fahlenberg und Silberberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellental (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz | Landschaftsschutzgebiet: Quellental, Fahlenberg und Silberberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Quellental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 36,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,50 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,0 km, 11.044 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 16,7 km, weiterführend 17,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 30,2 Min.
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,2 km
  • Digitale Infrastruktur54/10051,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltkehdingenWingst
Grundschule16,7 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita2,0 km

Ev.-luth. St. Nicolai-Kindergarten Cadenberge in Cadenberge

Bus/Rufbus120 m

Wingst Altkehdingen Haus 14, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 36,6 km

Klinik / Notfall32,2 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7320,0 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStader Straße 6 21781 Cadenberge
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlSchumacherstr. 2 21781 Cadenberge
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAE-center CohrtAm Markt 4 21781 Cadenberge
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str. 19 - 21Cuxhavener Str. 19 - 21 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Stangeth
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Hol'abSchmiedestraße 2 21781 Cadenberge
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Kurpark-TreffAm Olymp 19 21789 Wingst
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcaffee "Björnshof"Altkehdingen 36 Wingst
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus ButtZollbaum 20 Wingst
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Sodhis Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • MarC5
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Oehlschläger Bar, Genusshotel PetersBahnhofstraße 1 21789 Wingst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 358 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 751 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 980 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LH-WG-Altkehdingen M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1A: 2, Nr. 2: 2

Flurstück 35/7887 m²Altkehdingen 1 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4764 m²Altkehdingen 1A · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/6400 m²Altkehdingen 1A · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/66.565 m²Altkehdingen 2 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26/2181 m²Altkehdingen 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/6783 m²Altkehdingen 3 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/81.729 m²Altkehdingen 4 · 43,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/32.189 m²Altkehdingen 5 · 9,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 34/6824 m²Altkehdingen 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/354.843 m²Altkehdingen 7 · 3,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 35/10989 m²Altkehdingen 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/73.058 m²Altkehdingen 8A · 19,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 187/353.396 m²Altkehdingen 9 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/54.461 m²Altkehdingen 10 · 4,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 189/453.000 m²Altkehdingen 11 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/36.811 m²Altkehdingen 12 · 5,6 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 45/12.605 m²Altkehdingen 13 · 6,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 47/23971 m²Altkehdingen 14 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/32.542 m²Altkehdingen 15 · 9,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 45/51.301 m²Altkehdingen 17 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/41.248 m²Altkehdingen 19 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/451.487 m²Altkehdingen 21 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/32.157 m²Altkehdingen 23 · 7,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 46/25.611 m²Altkehdingen 27 · 4,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 16/133.046 m²Altkehdingen 29 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 76/113.417 m²Altkehdingen 30 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 63/61.307 m²Altkehdingen 31 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/482.060 m²Altkehdingen 32 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/5855 m²Altkehdingen 33 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2152.001 m²Altkehdingen 34 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/7607 m²Altkehdingen 35 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6301 m²Altkehdingen 37 · 27,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 126/74.799 m²Altkehdingen 38 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/22.000 m²Altkehdingen 39 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10486 m²Altkehdingen 39A · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/113.145 m²Altkehdingen 41 · 9,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 142/315.853 m²Altkehdingen 43 · 3,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 32/12.573 m²Altkehdingen 45 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/63.336 m²Altkehdingen 47 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/132.700 m²Altkehdingen 49 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 42/61.474 m²Altkehdingen 51 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/31.423 m²Altkehdingen 53 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/123.043 m²Altkehdingen 55 · 7,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 175/475.527 m²Altkehdingen 61 · 5,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 58/22.643 m²Altkehdingen 63 · 6,6 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 58/32.399 m²Altkehdingen 63A · 20,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 6/2503 m²Altkehdingen 65 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Altkehdingen in Wingst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altkehdingen
NameAltkehdingen
Postleitzahl21789
OrtWingst
OrtsteilAltkehdingen
Breitengrad53.752514
Längengrad9.036122
Vorwahl04754, 04777, 04778
TelefonnetzBülkau, Cadenberge, Wingst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeWingst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR