Altkehdinger Weg in 21789 Wingst

Straßenprofil

Altkehdinger Weg in Wingst

Die Straße Altkehdinger Weg liegt in Wingst im Bereich Wingst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wingst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04754, 04777, 04778

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 22,0 km, A 23 35,2 km, A 26 36,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altkehdinger Weg in Wingst im Bereich Wingst erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 36,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.963 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.598 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 22,0 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,8 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Cadenberge
  • Weiterführende Schule2,1 kmOberschule Cadenberge
  • Kita1,9 kmEv.-luth. St. Nicolai-Kindergarten Cadenberge in Cadenberge
  • Bus352 mCadenberge Splethweg, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmCadenberge, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,4 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße19,8 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2722,0 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2335,2 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmGymnasium Otterndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule Cadenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule25,9 kmStaatl. Seefahrtschule Cuxhaven · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,8 kmSchule am Wiesendamm, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz, Quellental · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzQuellental, Fahlenberg und Silberberg · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 232 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Quellental, Fahlenberg und Silberberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellental (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz | Landschaftsschutzgebiet: Quellental, Fahlenberg und Silberberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Quellental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 352 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 36,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,50 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,8 km, 11.044 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 30,2 Min.
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,4 km
  • Digitale Infrastruktur54/10051,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Cuxhaven 22,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altkehdinger WegWingst
Grundschule2,1 km

Grundschule Cadenberge

Kita1,9 km

Ev.-luth. St. Nicolai-Kindergarten Cadenberge in Cadenberge

Bus/Rufbus352 m

Cadenberge Splethweg, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 36,5 km

Klinik / Notfall32,4 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7319,8 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStader Straße 6 21781 Cadenberge
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlSchumacherstr. 2 21781 Cadenberge
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAE-center CohrtAm Markt 4 21781 Cadenberge
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str. 19 - 21Cuxhavener Str. 19 - 21 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Stangeth
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Hol'abSchmiedestraße 2 21781 Cadenberge
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kurpark-TreffAm Olymp 19 21789 Wingst
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcaffee "Björnshof"Altkehdingen 36 Wingst
    Café · 1,4 kmOSM
  • By Deniz
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Sodhis Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • MarC5
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Oehlschläger Bar, Genusshotel PetersBahnhofstraße 1 21789 Wingst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 683 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 889 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone LH-WG- Altkehdinger Weg W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 50: 2

Flurstück 104/10930 m²Altkehdinger Weg 1 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 104/11705 m²Altkehdinger Weg 1 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/81.000 m²Altkehdinger Weg 4 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/111.110 m²Altkehdinger Weg 6 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/5967 m²Altkehdinger Weg 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/121.106 m²Altkehdinger Weg 8 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/61.062 m²Altkehdinger Weg 9 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/181.306 m²Altkehdinger Weg 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/71.230 m²Altkehdinger Weg 11 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/20984 m²Altkehdinger Weg 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/81.044 m²Altkehdinger Weg 13 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2680 m²Altkehdinger Weg 13A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/39.464 m²Altkehdinger Weg 15 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/61.339 m²Altkehdinger Weg 16 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/129.283 m²Altkehdinger Weg 17 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 57/131.005 m²Altkehdinger Weg 19 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31.292 m²Altkehdinger Weg 20 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/121.005 m²Altkehdinger Weg 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/111.005 m²Altkehdinger Weg 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/21.392 m²Altkehdinger Weg 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/101.005 m²Altkehdinger Weg 25 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/81.393 m²Altkehdinger Weg 26 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/91.005 m²Altkehdinger Weg 27 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/43.598 m²Altkehdinger Weg 28 · 8,2 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 57/261.009 m²Altkehdinger Weg 31 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/25817 m²Altkehdinger Weg 34 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/3016.512 m²Altkehdinger Weg 35 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/27903 m²Altkehdinger Weg 36 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/27963 m²Altkehdinger Weg 38 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/211.002 m²Altkehdinger Weg 39 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/26907 m²Altkehdinger Weg 40 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/161.156 m²Altkehdinger Weg 42 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/161.049 m²Altkehdinger Weg 43 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/301.054 m²Altkehdinger Weg 44 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/15905 m²Altkehdinger Weg 45 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/31.566 m²Altkehdinger Weg 46 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/231.593 m²Altkehdinger Weg 47 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/14.427 m²Altkehdinger Weg 48 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/241.434 m²Altkehdinger Weg 49 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/9600 m²Altkehdinger Weg 49B · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/14.553 m²Altkehdinger Weg 50 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 15/14.276 m²Altkehdinger Weg 50 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 58/149.169 m²Altkehdinger Weg 51 · 6,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 58/71.164 m²Altkehdinger Weg 51A · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/104.602 m²Altkehdinger Weg 52 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/19.602 m²Altkehdinger Weg 53 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/111.746 m²Altkehdinger Weg 55 · 15,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Altkehdinger Weg in Wingst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altkehdinger Weg
NameAltkehdinger Weg
Postleitzahl21789
OrtWingst
OrtsteilWingst
Breitengrad53.755116
Längengrad9.034566
Vorwahl04754, 04777, 04778
TelefonnetzBülkau, Cadenberge, Wingst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeWingst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR