Am Weingarten in 57413 Finnentrop

Straßenprofil

Am Weingarten in Finnentrop

Die Straße Am Weingarten liegt in Finnentrop im Bereich Fretter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fretter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02395, 02721, 02724

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 21,3 km, A 45 23,4 km, A 4 23,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Weingarten in Finnentrop im Bereich Fretter erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 780 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 251 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wennemen 21,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule780 mKath. Grundschulverbund Frettertal in Finnentrop-Fretter m. dem Teilstandort Schönholthausen
  • Weiterführende Schule5,1 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop
  • Kita760 mKath. Kindertageseinrichtung St. Matthias, Fretter
  • Bus251 mFretter Auf der Burg, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,5 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße8,0 km5.180 Kfz/Tag
  • A 4621,3 kmA 46 / AS Wennemen
  • A 4523,4 kmA 45 / AS Olpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmGymnasium der Stadt Lennestadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmLessing-Schule Grevenbrück Realschule der Stadt Lennestadt · Realschule
  • Berufliche Schule11,9 kmLorenz-Burmann-Schule Berufskolleg Dachdecker Berufs- und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule6,2 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahauser Klippen und Stausee, NSG Auf dem Hahne · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 75,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 356 ha, Gewerbe 206 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbecke und Ruebenkamp (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 251 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 5.180 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Wennemen 21,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WeingartenFinnentrop
Grundschule780 m

Kath. Grundschulverbund Frettertal in Finnentrop-Fretter m. dem Teilstandort Schönholthausen

Kita760 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Matthias, Fretter

Bus/Rufbus251 m

Fretter Auf der Burg, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 251 m

Klinik / Notfall12,3 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 558,0 km

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny ElspeBielefelder Str. 61 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI NordALDI NordBamenohler Straße 26 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlBamenohler Straße 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57413 Finnentrop, Bamenohler Str. 255Bamenohler Str. 255 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFinnentrop, 57413, Bamenohler Str. 25Bamenohler Str. 25 57413 Finnentrop
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 944 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 999 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 332 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 599 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FriedhoffEsloher Straße 196 57413 Finnentrop
    Bäckerei · 944 mOSM
  • Bernd Börger
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • star Tankstellenshop
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Brauerei Metten Hefemännchen
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur Post
    Restaurant · 999 mOSM
  • Zwitscherkasten :)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Alte MühleMühlenwinkel 2 57413 Finnentrop
    Café · 2,3 kmOSM
  • Bergs Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • EisdieleKölner Straße 19 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz auf der Burg
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Sportplatz Fretter
    Sportplatz · 594 mOSM
  • Friedhof Fretter
    Friedhof · 672 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • TurnhalleAlter Weg 39 57413 Finnentrop
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Einheit OstentropIm Falker 6 57413 Finnentrop
    Feuerwehr · 998 mOSM
  • Polizeiwache FinnentropAm Markt 6 57413 Finnentrop
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 599 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e. V.
    Recyclingcontainer · 602 mOSM
  • Kläranlage Finnentrop
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 85 €/m² in 182 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 37: 2, Nr. 41: 3, Nr. 45: 5 …

Flurstück 743489 m²Am Weingarten 3 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215661 m²Am Weingarten 5 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7423.684 m²Am Weingarten 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44112.978 m²Am Weingarten 14 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2062.882 m²Am Weingarten 17 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 749272 m²Am Weingarten 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 204429 m²Am Weingarten 19 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201305 m²Am Weingarten 19 b · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1973.696 m²Am Weingarten 21 · 4,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 361.026 m²Am Weingarten 27 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394855 m²Am Weingarten 33 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393610 m²Am Weingarten 35 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426447 m²Am Weingarten 37 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43016 m²Am Weingarten 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.292 m²Am Weingarten 41 · 19,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41580 m²Am Weingarten 41 · 23,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424178 m²Am Weingarten 41 · 14,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5731.892 m²Am Weingarten 43 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691740 m²Am Weingarten 44 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390636 m²Am Weingarten 45 · 38,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40248 m²Am Weingarten 45 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4041 m²Am Weingarten 45 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47133 m²Am Weingarten 45 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4734 m²Am Weingarten 45 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470425 m²Am Weingarten 47 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47288 m²Am Weingarten 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5571.512 m²Am Weingarten 48 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388432 m²Am Weingarten 49 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Weingarten in Finnentrop

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Weingarten
NameAm Weingarten
Postleitzahl57413
OrtFinnentrop
OrtsteilFretter
Breitengrad51.19305
Längengrad8.036373
Vorwahl02395, 02721, 02724
TelefonnetzFinnentrop-Rönkhausen, Lennestadt, Finnentrop-Serkenrode
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeFinnentrop

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B514 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.290 EUR/Ew.BBSR INKAR