Gerhart-Hauptmann-Str. / Gerhart-Hauptmann-Straße in 57413 Finnentrop

Straßenprofil

Gerhart-Hauptmann-Straße in Finnentrop

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Straße liegt in Finnentrop im Bereich Fretter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fretter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02395, 02721, 02724

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 20,9 km, A 4 24,0 km, A 45 24,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Straße in Finnentrop im Bereich Fretter erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 404 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 300 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wennemen 20,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule404 mKath. Grundschulverbund Frettertal in Finnentrop-Fretter m. dem Teilstandort Schönholthausen
  • Weiterführende Schule5,9 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop
  • Kita374 mKath. Kindertageseinrichtung St. Matthias, Fretter
  • Bus300 mFretter Abzw. Schöndelt, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,1 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße8,1 km5.180 Kfz/Tag
  • A 4620,9 kmA 46 / AS Wennemen
  • A 424,0 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium der Stadt Lennestadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmLessing-Schule Grevenbrück Realschule der Stadt Lennestadt · Realschule
  • Berufliche Schule11,1 kmLorenz-Burmann-Schule Berufskolleg Dachdecker Berufs- und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahauser Klippen und Stausee, NSG Auf dem Hahne · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 75,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 356 ha, Gewerbe 206 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbecke und Ruebenkamp (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 300 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 300 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 5.180 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 404 m, weiterführend 5,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Wennemen 20,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gerhart-Hauptmann-StraßeFinnentrop
Grundschule404 m

Kath. Grundschulverbund Frettertal in Finnentrop-Fretter m. dem Teilstandort Schönholthausen

Kita374 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Matthias, Fretter

Bus/Rufbus300 m

Fretter Abzw. Schöndelt, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 300 m

Klinik / Notfall13,1 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 558,1 km

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny ElspeBielefelder Str. 61 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • ALDI NordALDI NordBamenohler Straße 26 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlBamenohler Straße 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57368 Lennestadt, Industriestr. 1Industriestr. 1 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFinnentrop, 57413, Bamenohler Str. 25Bamenohler Str. 25 57413 Finnentrop
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 140 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 129 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 724 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FriedhoffEsloher Straße 196 57413 Finnentrop
    Bäckerei · 140 mOSM
  • Bernd Börger
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • star Tankstellenshop
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Brauerei Metten Hefemännchen
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur Post
    Restaurant · 129 mOSM
  • Zwitscherkasten :)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Alte MühleMühlenwinkel 2 57413 Finnentrop
    Café · 3,1 kmOSM
  • NurhakBielefelder Straße 40 57368 Lennestadt
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • EisdieleKölner Straße 19 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Friedhof Fretter
    Friedhof · 530 mOSM
  • Tennisplatz Fretter
    Sportplatz · 620 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Einheit FretterEsloher Straße 248 57413 Finnentrop
    Feuerwehr · 334 mOSM
  • Polizeiwache FinnentropAm Markt 6 57413 Finnentrop
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz e. V.
    Recyclingcontainer · 724 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 726 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage Finnentrop
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 86 m; Mischgebiet 85 €/m² in 101 m; Nutzungsart SN 31 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 14: 2, Nr. 18: 3, Nr. 21: 2 …

Flurstück 4041.419 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127329 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 9 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125395 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 13 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19743 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 13 · 94,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104289 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 14 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402189 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122545 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 17 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412219 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 18 · 12,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413805 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 18 · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41423 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121904 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 21 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35289 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108528 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120243 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 25 · 60,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35322 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109511 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423451 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 33 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111881 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 36 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114202 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 38 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115487 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 42 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5752.298 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 56 · 44,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58310 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 56 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5851 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 56 · 43,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 576533 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 64 · 68,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58228 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 64 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4141.049 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 499677 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5817.547 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 20,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58419 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65834 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66082 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 662178 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6642.152 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 2,1 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 665944 m²Gerhart-Hauptmann-Straße 68 · 3,1 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerhart-Hauptmann-Straße in Finnentrop

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerhart-Hauptmann-Straße
AbkürzungGerhart-Hauptmann-Str.
Postleitzahl57413
OrtFinnentrop
OrtsteilFretter
Breitengrad51.192368
Längengrad8.051089
Vorwahl02395, 02721, 02724
TelefonnetzFinnentrop-Rönkhausen, Lennestadt, Finnentrop-Serkenrode
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeFinnentrop

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B514 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.290 EUR/Ew.BBSR INKAR