Am Denkmal in 42551 Velbert

Straßenprofil

Am Denkmal in Velbert

Die Straße Am Denkmal liegt in Velbert im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02051, 02052, 02053, 02056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Denkmal in Velbert im Bereich Mitte erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 580 m, Apotheke 717 m, Grundschule 608 m, Autobahn 3,0 Min.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen, 543 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +339
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 980 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport4,9 kmHelios Klinik Niederberg, Velbert
  • Hafen20,0 kmHafen Cöln-Neuessen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmNikolaus-Ehlen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule765 mStädt. Gesamtschule Waldschlösschen - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufskolleg Bleibergquelle Priv. Schule der Sekundarstufe II und Fachschule für Sozialpädagogik · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmEv. Förderschule der Bergischen Diakonie Aprath, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Deilbachtal · 1,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-An der Beek <Raumeinheit C> · 52,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,0 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 908 ha, Gewerbe 387 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Niederbergisches Huegelland &lt;Raumeinheit C&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Hefel &lt;C&gt; (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-An der Beek <Raumeinheit C>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • E-Mobilität90/10070 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1006,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 580 m, Apotheke 717 m, Grundschule 608 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe63/10024,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +339
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 54 m; Kerngebiet 330 €/m² in 121 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 3, Nr. 9: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 824201 m²Denkmalstraße 1 · 86,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649125 m²Denkmalstraße 2 · 82,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65023 m²Denkmalstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648174 m²Denkmalstraße 2 a · 89,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 493105 m²Denkmalstraße 3 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654465 m²Denkmalstraße 4 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9595 m²Denkmalstraße 5 · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962468 m²Denkmalstraße 5 · 30,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963768 m²Denkmalstraße 5 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 675459 m²Denkmalstraße 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673344 m²Denkmalstraße 9 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674173 m²Denkmalstraße 9 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672477 m²Denkmalstraße 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882861 m²Denkmalstraße 12 · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 671429 m²Denkmalstraße 13 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929458 m²Denkmalstraße 14 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687617 m²Denkmalstraße 17 · 57,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878181 m²Denkmalstraße 17 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9851.023 m²Denkmalstraße 18 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948474 m²Denkmalstraße 21 · 42,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9493 m²Denkmalstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9513 m²Denkmalstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9571 m²Denkmalstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Denkmal in Velbert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Am Denkmal
NameAm Denkmal
Postleitzahl42551
OrtVelbert
OrtsteilMitte
Vorwahl02051, 02052, 02053, 02056
TelefonnetzVelbert, Velbert-Langenberg, Velbert-Neviges, Heiligenhaus
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeVelbert, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B931 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR