Am Flugplatz in 98547 Kühndorf

Straßenprofil

Am Flugplatz in Kühndorf

Die Straße Am Flugplatz liegt in Kühndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98547 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,4 km, A 73 11,9 km, A 4 34,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Flugplatz in Kühndorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 923 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 28,6 km, Fernzug 40,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.258 EUR/Ew., Steuerkraft 449 EUR/Ew., Einzelhandel 7.526 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 3,4 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 9.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule "Am Dolmar"
  • Weiterführende Schule3,9 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Dolmarhasen"
  • Bus923 mKühndorf, Denkmal, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmRohr (Thüringen), ca. 27 Abfahrten werktags
  • Tram28,6 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße6,3 km9.992 Kfz/Tag
  • A 713,4 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7311,9 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRegelschule Schwarza · Regelschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBildungszentrum der Thüringer Polizei · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmFörderzentrum Sprache "Anne Frank" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWesthang des Dolmar · 14,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDolmar und Christeser Grund · 30,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dolmar und Christeser Grund (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westhang des Dolmar (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund | Naturschutzgebiet: Westhang des Dolmar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,71 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 9.992 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Meiningen-Nord 3,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -13
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.258 EUR/Ew., Steuerkraft 449 EUR/Ew., Einzelhandel 7.526 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FlugplatzKühndorf
Grundschule1,4 km

Grundschule "Am Dolmar"

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Dolmarhasen"

Bus923 m

Kühndorf, Denkmal, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 923 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 28,6 km, Fernzug 40,5 km

Klinik / Notfall7,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 196,3 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 620 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei HartungChristeser Straße 4 98547 Kühndorf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Utendorfer BäckereiHauptstraße 4 98617 Utendorf
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Igros RohrSchwarzaer Straße 1a 98530 Rohr
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Heimatland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PilotprojektAm Flugplatz 1 98547 Kühndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 620 mOSM
  • Zum Schwan
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Rohrer Schlemmereck
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • HofcafèStiegweg 1 98530 Rohr
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 376 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 798 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportplatz In der Helba
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • ehem. FeuerwehrgerätehausMetzelser Weg 89 98617 Utendorf
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Schmalkalden-MeiningenLeipziger Straße 21 98617 Meiningen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage Rohr
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 3 €/m² in 301 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.258 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 34/39.870 m²Am Flugplatz 1 · 8,5 % bebautNutzung: Flugverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Flugplatz in Kühndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Flugplatz
NameAm Flugplatz
Postleitzahl98547
OrtKühndorf
Breitengrad50.607121
Längengrad10.476719
Vorwahl036844, 03693
TelefonnetzRohr Thür, Meiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeKühndorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B473 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft449 EUR/Ew.BBSR INKAR