Gemeinde Kühndorf

Überblick

Die Gemeinde Kühndorf liegt in Thüringen im Bereich Schmalkalden-Meiningen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner870Gemeindestatistik
  • Fläche26,04 km²amtlicher Bestand
  • Dichte33 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kühndorf
Kreisschlüssel16066
Gemeindeschlüssel16066038
Regionalschlüssel160665014038
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Dolmar
Zella-Meininger-Str. 6
98547 Kühndorf
Bevölkerungsdichte33 Ew. je km²
Fläche26,04 km²
VG250-Fläche25,93 km² (Geometriefläche)
Einwohner870
davon weiblich425
davon männlich445
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036844Rohr Thür
03693Meiningen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 5,8 km41
  • Digitale Infrastruktur4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt4,71 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-40 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -1330
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,5 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 585 m, Apotheke 3,4 km, Grundschule 441 m, Autobahn 5,8 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 27.258 EUR/Ew., Steuerkraft 449 EUR/Ew., Einzelhandel 7.526 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,3 km, 9.992 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Meiningen-Nord 9,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen78
  • Naturnähe47,7 % Wald, 0,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kühndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 72 / 0,8 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 449 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand455 Wohnungen, 359 Wohngebäude (Kühndorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 84,3 %, Ø Wohnfläche 100,1 m², 24 leerstehende Wohnungen (Kühndorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH, lokales Traumazentrum, Schmalkalden, 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Meinigen, Meiningen (Dreißigacker), Hubschrauberlandeplatz, Meiningen, 8,9 km
SchulenGrundschule: Haseltal-Grundschule (2,5 km); weiterführend: Thüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,2 Pkw-Min., Hausarzt 585 m, Apotheke 3,4 km, Grundschule 441 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Walldorf, B 19, 6,3 km, 9.992 Kfz/Tag, 882 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung572 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 79 Lkw (Kühndorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 40,7 km
SchutzgebieteBfN: 14,1 % Naturschutzgebiet, 30,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dolmar und Christeser Grund (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Westhang des Dolmar (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund | Naturschutzgebiet: Westhang des Dolmar
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 47,7 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Kühndorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,4 Jahre (Kühndorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 870 Einwohner (Stand 31.12.2024), -40 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -13, -14,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur67 unter 10 Jahre (7,7 %), 282 ab 65 Jahre (32,4 %) (Kühndorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kühndorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (8 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Kühndorf, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Kühndorf, 2024)
Zensus 2022910 Einwohner (Kühndorf, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Meiningen-Nord, A071021, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Kühndorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kühndorf343473395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen126 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto115 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft515 Tsd. EUR2023, 592 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer271 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft245 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte44Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B473 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.