Am Hang in 01738 Dorfhain

Straßenprofil

Am Hang in Dorfhain

Die Straße Am Hang liegt in Dorfhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01738 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 12,0 km, A 4 14,4 km, A 14 19,3 km Luftlinie
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hang in Dorfhain erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.683 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 7.752 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 12,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Ruppendorf
  • Weiterführende Schule5,7 kmEvangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita228 mFörderverein / Kinder Dorfhain e. V. / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"
  • Bus203 mDorfhain Schulstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmEdle Krone Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmEdle Krone Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße10,4 km8.620 Kfz/Tag
  • A 1712,0 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 414,4 kmA 4 / AS Wilsdruff
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeißeritztalhänge · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 7,0 % FFH, Weißeritztäler · 10,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTal der Wilden Weißeritz, Tharandter Wald · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tal der Wilden Weißeritz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Tal der Wilden Weißeritz; Tharandter Wald | Naturschutzgebiet: Weißeritztalhänge | Vogelschutzgebiet: Weißeritztäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 8.620 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -8
  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10013,9 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HangDorfhain
Grundschule3,7 km

Grundschule Ruppendorf

Kita228 m

Förderverein / Kinder Dorfhain e. V. / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"

Bus203 m

Dorfhain Schulstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall8,5 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17010,4 km

8.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KlingenbergSiedlungsweg 70 01774 Klingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01737 Tharandt, Dresdner Str. 26Dresdner Str. 26 01737 Tharandt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ClausnitzerPlatz der Jugend 3 B 01774 Klingenberg
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • LidlLidlAlte Altenberger Straße 36 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DippoldiswaldeFreiberger Straße 1 01744 Dippoldiswalde
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 314 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei BergerBergstraße 37 01738 Dorfhain
    Metzgerei · 314 mOSM
  • Bäckerei GöpfertHarthaer Straße 21 01738 Dorfhain
    Bäckerei · 774 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • DürselRoßmäßlerstraße 4 01737 Tharandt
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Tamara AmlangRoßmäßlerstraße 33 01737 Tharandt
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Gasthof Zum ErbgerichtSchenkberg 1 01774 Klingenberg
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Imbiss am Badeteich Grillenburg
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • BahnwärterhäuschenPienner Straße 11 01737 Tharandt
    Café · 5,4 kmOSM
  • Bahnwärterhäuschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Eis-OaseTalsperrenstraße 56 01744 Dippoldiswalde
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 111 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 148 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 377 mOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Rittergutspark Klingenberg
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorfhain (Gerätehaus)An der Spitze 1a 01738 Dorfhain
    Feuerwehr · 823 mOSM
  • Polizeirevier DippoldiswaldeMarkt 28
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 190 mOSM
  • Abwassertechnische Anlage Kläranlage Dorfhain
    Kläranlage · 309 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.683 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 465/13.125 m²Am Hang 1 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 455/o773 m²Am Hang 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/n740 m²Am Hang 4 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 465/21.335 m²Am Hang 5 · 9,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 455/m880 m²Am Hang 6 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 455/l840 m²Am Hang 8 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 461/3782 m²Am Hang 9 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/d1.090 m²Am Hang 10 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 455/e1.080 m²Am Hang 12 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 455/f1.110 m²Am Hang 14 · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/26974 m²Am Hang 15 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/g1.110 m²Am Hang 16 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/7622 m²Am Hang 17 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/h1.090 m²Am Hang 18 · 28,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/6600 m²Am Hang 19 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/i1.130 m²Am Hang 20 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/5600 m²Am Hang 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/p800 m²Am Hang 22 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/9600 m²Am Hang 23 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/q1.030 m²Am Hang 24 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/11546 m²Am Hang 25 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/29517 m²Am Hang 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/18509 m²Am Hang 27 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/281.154 m²Am Hang 28 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/17487 m²Am Hang 29 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/9593 m²Am Hang 30 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/16532 m²Am Hang 31 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/10602 m²Am Hang 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/27861 m²Am Hang 33 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/28532 m²Am Hang 33a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/11612 m²Am Hang 34 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/201.928 m²Am Hang 35 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/33621 m²Am Hang 36 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21528 m²Am Hang 37 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/34517 m²Am Hang 38 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/14572 m²Am Hang 40 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/15501 m²Am Hang 42 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/16539 m²Am Hang 44 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/17584 m²Am Hang 46 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/18557 m²Am Hang 48 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/36604 m²Am Hang 50 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/24679 m²Am Hang 52 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/25665 m²Am Hang 54 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/26639 m²Am Hang 56 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/211.893 m²Am Hang 58 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/b780 m²Am Hang 60 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hang in Dorfhain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hang
NameAm Hang
Postleitzahl01738
OrtDorfhain
Breitengrad50.934086
Längengrad13.566635
Vorwahl035055
TelefonnetzHöckendorf b Dippoldiswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDorfhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft533 EUR/Ew.BBSR INKAR