Harthaer Str. / Harthaer Straße in 01738 Dorfhain

Straßenprofil

Harthaer Straße in Dorfhain

Die Straße Harthaer Straße liegt in Dorfhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01738 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 11,7 km, A 4 13,7 km, A 14 18,5 km Luftlinie
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Harthaer Straße in Dorfhain erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.683 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 7.752 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 11,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Ruppendorf
  • Weiterführende Schule5,4 kmEvangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita673 mFörderverein / Kinder Dorfhain e. V. / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"
  • Bus191 mDorfhain Kleindorfhainer Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmEdle Krone Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmEdle Krone Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße10,3 km12.591 Kfz/Tag
  • A 1711,7 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 413,7 kmA 4 / AS Wilsdruff
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeißeritztalhänge · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 7,0 % FFH, Weißeritztäler · 10,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTal der Wilden Weißeritz, Tharandter Wald · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tal der Wilden Weißeritz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Tal der Wilden Weißeritz; Tharandter Wald | Naturschutzgebiet: Weißeritztalhänge | Vogelschutzgebiet: Weißeritztäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 12.591 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -8
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10013,9 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Harthaer StraßeDorfhain
Grundschule4,6 km

Grundschule Ruppendorf

Kita673 m

Förderverein / Kinder Dorfhain e. V. / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"

Bus191 m

Dorfhain Kleindorfhainer Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,3 km

Klinik / Notfall8,5 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17310,3 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KlingenbergSiedlungsweg 70 01774 Klingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01737 Tharandt, Dresdner Str. 26Dresdner Str. 26 01737 Tharandt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ClausnitzerPlatz der Jugend 3 B 01774 Klingenberg
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlAlte Altenberger Straße 36 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DippoldiswaldeFreiberger Straße 1 01744 Dippoldiswalde
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 91 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 87 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GöpfertHarthaer Straße 21 01738 Dorfhain
    Bäckerei · 91 mOSM
  • Fleischerei BergerBergstraße 37 01738 Dorfhain
    Metzgerei · 914 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • DürselRoßmäßlerstraße 4 01737 Tharandt
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Tamara AmlangRoßmäßlerstraße 33 01737 Tharandt
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Gasthof Zum ErbgerichtSchenkberg 1 01774 Klingenberg
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Imbiss am Badeteich Grillenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • BahnwärterhäuschenPienner Straße 11 01737 Tharandt
    Café · 5,1 kmOSM
  • Bahnwärterhäuschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eis-OaseTalsperrenstraße 56 01744 Dippoldiswalde
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 650 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 732 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 810 mOSM
  • Rittergutspark Klingenberg
    Park · 2,7 kmOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorfhain (Gerätehaus)An der Spitze 1a 01738 Dorfhain
    Feuerwehr · 275 mOSM
  • Polizeirevier DippoldiswaldeMarkt 28
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 87 mOSM
  • Abwassertechnische Anlage Kläranlage Dorfhain
    Kläranlage · 749 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.683 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 827/b2.790 m²Harthaer Straße 1 · 12,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 565/2864 m²Harthaer Straße 2 · 14,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 827/a1.500 m²Harthaer Straße 3 · 21,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 565/4351 m²Harthaer Straße 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567/12.996 m²Harthaer Straße 5 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 565/33.665 m²Harthaer Straße 6 · 14,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 514/6366.618 m²Harthaer Straße 7 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 514/51.054 m²Harthaer Straße 7a · 25,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5631.020 m²Harthaer Straße 8 · 25,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 514/56451 m²Harthaer Straße 9 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562480 m²Harthaer Straße 10 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564/2528 m²Harthaer Straße 11 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757/514.709 m²Harthaer Straße 12 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 757/4650 m²Harthaer Straße 12a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/61523 m²Harthaer Straße 13 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560520 m²Harthaer Straße 14 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/62533 m²Harthaer Straße 15 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5591.110 m²Harthaer Straße 16 · 22,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 558/2287 m²Harthaer Straße 18a · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/1413 m²Harthaer Straße 18b · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/641.032 m²Harthaer Straße 19a · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756/41.331 m²Harthaer Straße 20 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756/2558 m²Harthaer Straße 20a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/1996 m²Harthaer Straße 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7304.340 m²Harthaer Straße 22 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 501/818 m²Harthaer Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 554/2450 m²Harthaer Straße 24 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554/1240 m²Harthaer Straße 24a · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517969 m²Harthaer Straße 25 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552760 m²Harthaer Straße 26 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509291 m²Harthaer Straße 27 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/1435 m²Harthaer Straße 28 · 27,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 507102 m²Harthaer Straße 29 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551/a3.210 m²Harthaer Straße 30 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521830 m²Harthaer Straße 31 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549/3245 m²Harthaer Straße 32 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/1380 m²Harthaer Straße 33 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549/11.770 m²Harthaer Straße 34a · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 549/21.254 m²Harthaer Straße 34b · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 523/21.665 m²Harthaer Straße 35 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548/1562 m²Harthaer Straße 36 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525170 m²Harthaer Straße 37 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/30110 m²Harthaer Straße 38 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547/1318 m²Harthaer Straße 38 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/26482 m²Harthaer Straße 39 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546/22.126 m²Harthaer Straße 40 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546/3704 m²Harthaer Straße 40a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5261.020 m²Harthaer Straße 41 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545700 m²Harthaer Straße 42 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527500 m²Harthaer Straße 43 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/31.844 m²Harthaer Straße 44 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/2408 m²Harthaer Straße 44a · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/41.218 m²Harthaer Straße 44b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529/2900 m²Harthaer Straße 45 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5432.100 m²Harthaer Straße 46 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 542980 m²Harthaer Straße 48 · 18,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 529/15.320 m²Harthaer Straße 49 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54080 m²Harthaer Straße 50 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539/2509 m²Harthaer Straße 52 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/34.471 m²Harthaer Straße 54 · 16,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 531/1625 m²Harthaer Straße 56 · 35,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 61.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Harthaer Straße in Dorfhain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Harthaer Straße
AbkürzungHarthaer Str.
Postleitzahl01738
OrtDorfhain
Breitengrad50.938938
Längengrad13.557248
Vorwahl035055
TelefonnetzHöckendorf b Dippoldiswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDorfhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft533 EUR/Ew.BBSR INKAR