Am Rande in 34128 Kassel

Straßenprofil

Am Rande in Kassel

Die Straße Am Rande liegt in Kassel im Bereich Jungfernkopf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jungfernkopf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 6,3 km, A 44 7,7 km, A 7 7,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rande in Kassel im Bereich Jungfernkopf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 332 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 468 m, S-Bahn 469 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,5 km, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 6,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule332 mSchule Jungfernkopf
  • Weiterführende Schule2,5 kmHeinrich-Schütz-Schule
  • Kita456 mStädt. Kindertagesstätte Jungfernkopf
  • Bus468 mKassel Zum Feldlager, ca. 194 Abfahrten werktags
  • S-Bahn469 mKassel-Jungfernkopf, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmVellmar-Niedervellmar, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße8,0 km70.383 Kfz/Tag
  • A 496,3 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 447,7 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmHeinrich-Schütz-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 468 m, S-Bahn 469 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,5 km, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 332 m, weiterführend 2,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 733 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 70.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RandeKassel
Grundschule332 m

Schule Jungfernkopf

Kita456 m

Städt. Kindertagesstätte Jungfernkopf

Bus468 m

Kassel Zum Feldlager, ca. 194 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 468 m, S-Bahn 469 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall2,8 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,0 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 733 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 733 m
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34127 Kassel-Nord-Holland, Schenkebier Stanne 2Schenkebier Stanne 2 34127 Kassel-Nord-Holland
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKADaniel Prandzioch e.K.Harleshäuser Str. 64 34130 Kassel - Kirchditmold
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlWolfhager Str. 201 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 800 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 786 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VellmarktRheinstahlring 34246 Vellmar
    Kiosk / Convenience · 800 mOSM
  • Schwälmer BrotladenZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Bäckerei · 970 mOSM
  • tegut Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Hausschlachterei SchäferWolfhager Straße 387 34128 Kassel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Husaren-GrillWolfhager Straße 278 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 786 mOSM
  • Pizzoo Ofen
    Restaurant · 818 mOSM
  • UhrtürmchenHarleshäuser Straße 134 34128 Kassel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé La StellaWolfhager Straße 408 34128 Kassel
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • CafeHolländische Straße 199 34127 Kassel
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Park
    Park · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 316 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Abt. 19
    Friedhof · 743 mOSM
  • Sporthalle HarleshausenWolfhager Straße 329 34128 Kassel
    Sportzentrum · 947 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 485 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr Bahn
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten HollandHolländische Straße 141a 34127 Kassel
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 12 €/m² in 53 m; Grünland 2 €/m² in 53 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 16A: 2, Nr. 16B: 2, Nr. 24: 3

Flurstück 349/17947 m²Am Rande 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/222500 m²Am Rande 1A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/47693 m²Am Rande 2 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/33621 m²Am Rande 3 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/32701 m²Am Rande 3A · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/73677 m²Am Rande 4 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/571.366 m²Am Rande 4A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/171.281 m²Am Rande 5 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/191480 m²Am Rande 5A · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/190518 m²Am Rande 5B · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/581.200 m²Am Rande 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/24996 m²Am Rande 7 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/23996 m²Am Rande 7A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/361.225 m²Am Rande 8 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2851.177 m²Am Rande 8A · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/283727 m²Am Rande 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/282533 m²Am Rande 9A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/531.390 m²Am Rande 10 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2848 m²Am Rande 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/481.432 m²Am Rande 12 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/175969 m²Am Rande 13 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/301.183 m²Am Rande 14 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/171.022 m²Am Rande 15 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/311.191 m²Am Rande 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/16458 m²Am Rande 16A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/17750 m²Am Rande 16A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/80675 m²Am Rande 16B · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/186128 m²Am Rande 16B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/237634 m²Am Rande 20 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/238250 m²Am Rande 20A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/239400 m²Am Rande 20B · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/240400 m²Am Rande 20C · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/241412 m²Am Rande 20D · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/227556 m²Am Rande 22 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/228161 m²Am Rande 24 · 50,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/242244 m²Am Rande 24 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/243401 m²Am Rande 24 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rande in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rande
NameAm Rande
Postleitzahl34128
OrtKassel
OrtsteilJungfernkopf
Breitengrad51.338333
Längengrad9.457293
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR