Am Schönstein in 65604 Elz

Straßenprofil

Am Schönstein in Elz

Die Straße Am Schönstein liegt in Elz im Bereich Elz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65604 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,3 km, A 48 19,2 km, A 45 34,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schönstein in Elz im Bereich Elz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 214 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 372 m, Fernzug 5,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.206 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Nord 3,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 125 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule214 mOranienschule Elz
  • Weiterführende Schule2,9 kmTilemannschule
  • Kita100 mKatholischer Kindergarten Martin
  • Bus446 mElz Weberstraße West, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,3 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn372 mElz Süd, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße2,2 km97.814 Kfz/Tag
  • A 33,3 kmA 3 / AS Limburg-Nord
  • A 4819,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmLeo-Sternberg-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,7 kmPrivate Marienschule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKiesgrube von Niederhadamar · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbbachaue östlich von Elz, Waldgebiet westlich von Elz · 4,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kiesgrube von Niederhadamar (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube von Niederhadamar (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbbachaue östlich von Elz; Waldgebiet westlich von Elz; Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Kiesgrube von Niederhadamar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 446 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 372 m, Fernzug 5,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 482 m, Apotheke 687 m, Grundschule 569 m, Autobahn 4,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 97.814 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe71/10041,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchönsteinElz
Grundschule214 m

Oranienschule Elz

Kita100 m

Katholischer Kindergarten Martin

Regionalbahn372 m

Elz Süd, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 372 m, Fernzug 5,7 km

Klinik / Notfall2,9 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,2 km

97.814 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65604 Elz, Offheimer Str. 15Offheimer Str. 15 65604 Elz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAAlexander LehmannKoblenzer Str. 103 - 105 65556 Limburg-Staffel
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlElzer Str. 28 65556 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 7 65549 Limburg an der Lahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OffheimKapellenstr. 4 A 65555 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NORMANORMANikolaus-Otto-Straße+13 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 107 65549 Limburg a. d. Lahn
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannLimburg, 65553, Limburger Str. 25Limburger Str. 25 65553 Limburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 804 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 645 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei RaabRathausstraße 23 65604 Elz
    Metzgerei · 804 mOSM
  • LohnerLimburger Straße 39 65604 Elz
    Bäckerei · 805 mOSM
  • REWE GetränkemarktLimburger Straße 39 65604 Elz
    Getränkemarkt · 822 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 841 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchützenhofAlexanderstraße 2 65604 Elz
    Restaurant · 645 mOSM
  • Zur Blechtrommel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Wiener CaféLattengasse 68 65604 Elz
    Café · 789 mOSM
  • Eissalon Bellavita
    Eisdiele · 882 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 942 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 698 mOSM
  • ErlenbachhalleHadamarer Straße 13 65604 Elz
    Sportzentrum · 982 mOSM
  • Elzer Anlagen
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wohnmobilvermietung Wohnmobile WeisDiezer Straße 14 65626 Birlenbach
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StaffelSchulstraße 1 65556 Limburg an der Lahn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation LimburgOffheimer Weg 44 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 451 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 964 mOSM
  • ENERTRAG Windfeld Elzer Berg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Staffel
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.206 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 45 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 45 m; gemischte Baufläche 155 €/m² in 298 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.206 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Elz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 1/2599 m²Am Schönstein 1 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/8266 m²Am Schönstein 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238670 m²Am Schönstein 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10423 m²Am Schönstein 3 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237573 m²Am Schönstein 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11787 m²Am Schönstein 5 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/145 m²Am Schönstein 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236886 m²Am Schönstein 6 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2828 m²Am Schönstein 7 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235947 m²Am Schönstein 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13749 m²Am Schönstein 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167834 m²Am Schönstein 10 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14750 m²Am Schönstein 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168820 m²Am Schönstein 12 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15752 m²Am Schönstein 13 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169830 m²Am Schönstein 14 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16753 m²Am Schönstein 15 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/3850 m²Am Schönstein 16 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17754 m²Am Schönstein 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171860 m²Am Schönstein 18 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18756 m²Am Schönstein 19 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172820 m²Am Schönstein 20 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19757 m²Am Schönstein 21 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173840 m²Am Schönstein 22 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67798 m²Am Schönstein 23 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/1829 m²Am Schönstein 24 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68800 m²Am Schönstein 25 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/2828 m²Am Schönstein 26 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69800 m²Am Schönstein 27 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175592 m²Am Schönstein 28 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70763 m²Am Schönstein 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.254 m²Am Schönstein 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180884 m²Am Schönstein 32 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181828 m²Am Schönstein 34 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182828 m²Am Schönstein 36 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/1700 m²Am Schönstein 38 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/2700 m²Am Schönstein 40 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/11.907 m²Am Schönstein 42 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185888 m²Am Schönstein 44 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188580 m²Am Schönstein 46 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/1718 m²Am Schönstein 48 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/7814 m²Am Schönstein 50 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/6626 m²Am Schönstein 52 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/4720 m²Am Schönstein 54 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65604

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schönstein in Elz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schönstein
NameAm Schönstein
Postleitzahl65604
OrtElz
OrtsteilElz
Breitengrad50.40778
Längengrad8.02629
Vorwahl06431, 06433
TelefonnetzLimburg a d Lahn, Hadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeElz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B319 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR