Am Tannenbaum in 41066 Mönchengladbach

Straßenprofil

Am Tannenbaum in Mönchengladbach

Die Straße Am Tannenbaum liegt in Mönchengladbach im Bereich Neuwerk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuwerk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,0 km, A 52 2,2 km, A 61 6,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Tannenbaum in Mönchengladbach im Bereich Neuwerk erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 595 m, weiterführend 564 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Ost 2,0 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule595 mStädt. Gem. Grundschule Neuwerk
  • Weiterführende Schule564 mStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk
  • Kita499 mIntegratives Montessori Familienzentrum Fahres
  • Bus253 mMönchengladbach, Weberstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße4,5 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,0 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
  • A 522,2 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule564 mHans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk der Stadt Mönchengladbach Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule564 mStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 169 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 253 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 595 m, weiterführend 564 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TannenbaumMönchengladbach
Grundschule595 m

Städt. Gem. Grundschule Neuwerk

Kita499 m

Integratives Montessori Familienzentrum Fahres

Bus253 m

Mönchengladbach, Weberstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall1,1 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 524,5 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 169 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 426 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEngelblecker Str. 73 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 169 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41066 Mönchengladbach, Engelblecker Str. 199-205Engelblecker Str. 199-205 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 312 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTonderner Straße 33 41066 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 990 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtHansastraße 99 41066 Mönchengladbach-Bettrath
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachNeusser Str. 307 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonderner Straße 29 41066 Mönchengladbach
    Drogerie · 426 mQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 973 mQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 491 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 472 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 979 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Hoster
    Metzgerei · 491 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 717 mOSM
  • Horst Hemke
    Bäckerei · 738 mOSM
  • Tabak-Börse
    Kiosk / Convenience · 908 mOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingKrefelder Straße 300 41066
    Imbiss / Fast Food · 472 mOSM
  • China CityKrefelder Straße 358 41066 Mönchengladbach
    Restaurant · 538 mOSM
  • Casa del gelato
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Haus BoltenDünner Straße 273 41066 Mönchengladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • KGV Alsbroich e.V.
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • TeamSport MönchengladbachKardingerweg
    Sportzentrum · 256 mOSM
  • Acker e.V.
    Gartenanlage · 725 mOSM
  • Park
    Park · 844 mOSM
  • Katholischer Friedhof Neuwerk
    Friedhof · 900 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 999 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeuwerkBendhütter Straße 224 41066
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 979 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 27 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 10: 3, Nr. 30: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 5721.117 m²Am Tannenbaum 2 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 877814 m²Am Tannenbaum 2 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 406816 m²Am Tannenbaum 10 · 19,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48513 m²Am Tannenbaum 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92383 m²Am Tannenbaum 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078492 m²Am Tannenbaum 20 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757462 m²Am Tannenbaum 22 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803343 m²Am Tannenbaum 24 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804290 m²Am Tannenbaum 26 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805423 m²Am Tannenbaum 28 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697226 m²Am Tannenbaum 29 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349382 m²Am Tannenbaum 30 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76562 m²Am Tannenbaum 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146440 m²Am Tannenbaum 31 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350224 m²Am Tannenbaum 32 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76633 m²Am Tannenbaum 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145423 m²Am Tannenbaum 33 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351238 m²Am Tannenbaum 34 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76733 m²Am Tannenbaum 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144427 m²Am Tannenbaum 35 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1025506 m²Am Tannenbaum 36 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143282 m²Am Tannenbaum 37 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348370 m²Am Tannenbaum 38 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142276 m²Am Tannenbaum 39 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347218 m²Am Tannenbaum 40 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124418 m²Am Tannenbaum 41 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346213 m²Am Tannenbaum 42 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123396 m²Am Tannenbaum 43 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345208 m²Am Tannenbaum 44 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350516 m²Am Tannenbaum 45 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344204 m²Am Tannenbaum 46 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400487 m²Am Tannenbaum 47 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063324 m²Am Tannenbaum 48 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121569 m²Am Tannenbaum 49 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1057369 m²Am Tannenbaum 50 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340217 m²Am Tannenbaum 52 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339219 m²Am Tannenbaum 54 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338219 m²Am Tannenbaum 56 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337346 m²Am Tannenbaum 58 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354288 m²Am Tannenbaum 62 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355196 m²Am Tannenbaum 64 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356205 m²Am Tannenbaum 66 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357352 m²Am Tannenbaum 68 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359368 m²Am Tannenbaum 70 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360205 m²Am Tannenbaum 72 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361205 m²Am Tannenbaum 74 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362354 m²Am Tannenbaum 76 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364341 m²Am Tannenbaum 78 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77032 m²Am Tannenbaum 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365212 m²Am Tannenbaum 80 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7719 m²Am Tannenbaum 80 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091227 m²Am Tannenbaum 82 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367383 m²Am Tannenbaum 84 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925217 m²Am Tannenbaum 86 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926147 m²Am Tannenbaum 88 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927152 m²Am Tannenbaum 90 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928232 m²Am Tannenbaum 92 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291277 m²Am Tannenbaum 102 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29293 m²Am Tannenbaum 102 · 61,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Tannenbaum in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Tannenbaum
NameAm Tannenbaum
Postleitzahl41066
OrtMönchengladbach
OrtsteilNeuwerk
Breitengrad51.215767
Längengrad6.465058
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR