August-Hermann-Francke-Weg in 35394 Gießen

Straßenprofil

August-Hermann-Francke-Weg in Gießen

Die Straße August-Hermann-Francke-Weg liegt in Gießen im Bereich Gießen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35394 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gießen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert430 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 263 m, A 480 3,6 km, A 5 7,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Hermann-Francke-Weg in Gießen im Bereich Gießen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 3,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.962 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +238
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Gießen-Ursulum 263 m
  • E-Mobilität: 120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSophie-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule1,6 kmFriedrich-Ebert-Schule
  • Kita375 mAWO-Kita Lotte Lemke
  • Bus157 mGießen Philosophenwald, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,2 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmGießen Licher Straße, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen
  • Fernstraße3,4 km21.832 Kfz/Tag
  • A 485263 mA 485 / AS Gießen-Ursulum
  • A 4803,6 kmA 480 / Dreieck Gießener Nordkreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmFriedrich-Ebert-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,6 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmTheodor-Litt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule952 mHelmut-von-Bracken-Schule Gießen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Oberhof bei Großen-Linden, Aschborn und Uderborn bei Rödgen · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar, Gewässer in den Gailschen Tongruben · 6,3 % FFH, Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen, Steinbrüche in Mittelhessen · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,4 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 774 ha, Gewerbe 502 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gießener Bergwerkswald (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar; Gewässer in den Gailschen Tongruben; Gießener Bergwerkswald; Hangelstein; Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen; Wieseckaue und Josolleraue; Wiesecker Teiche | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 481 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 157 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 3,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 1.972 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe62/10024,5 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Hermann-Francke-WegGießen
Grundschule1,1 km

Sophie-Scholl-Schule

Kita375 m

AWO-Kita Lotte Lemke

Bus157 m

Gießen Philosophenwald, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 3,4 km

Klinik / Notfall3,4 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4803,4 km

21.832 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 521 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGeorg-Elser-Straße 1 + 3 35394 Gießen
    Lebensmittel-Discounter · 481 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberlachweg 7 35394 Gießen
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • EDEKAWalter SeibertTannenweg 19 35394 Gießen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Licher StrasseHeinrich-Fourier-Str. 2 35394 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland GießenGottlieb-Daimler-Straße 27 35398 Gießen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35415 Pohlheim, Johannes-Rau-Straße 3Johannes-Rau-Straße 3 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorg-Elser-Straße 1 35394 Gießen
    Drogerie · 521 mQuelle
  • RossmannGießen, 35390, Bahnhofstr. 9Bahnhofstr. 9 35390 Gießen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GießenSchiffenberger Weg 121 35394 Gießen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 682 mnächste lokale Versorgung
  • Café 242 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfers BackstubenGrünberger Straße 136 35394 Gießen
    Bäckerei · 682 mOSM
  • Dohams KioskSellnberg 1 35396 Gießen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • REWEGrünberger Straße 114 35394 Gießen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • EngelKarl-Benner-Straße 3 35396 Gießen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Gartenbau KochMarktstraße 1 35390 Gießen
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria Truck-StopUrsulum 23 35396 Gießen
    Café · 242 mOSM
  • Pizza-BandeUrsulum 6 35396 Gießen
    Restaurant · 318 mOSM
  • Burger KingGeorg-Elser-Straße 1 A 35394 Gießen
    Imbiss / Fast Food · 442 mOSM
  • Freie TSG GießenAn der Liebigshöhe 6 35394 Gießen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eisliebe
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Stadt GießenHeyerweg 35394 Gießen
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Sportanlage HeyerwegHeyerweg 35394 Gießen
    Sportzentrum · 373 mOSM
  • Park
    Park · 539 mOSM
  • Wohnbau Genossenschaft Gießen
    Gartenanlage · 700 mOSM
  • Friedhof Wieseck
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Das ALLrad
    Fahrradverleih · 526 mOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WieseckPhilosophenstraße 27 35396 Gießen
    Feuerwehr · 913 mOSM
  • Gießen-NordBerliner Platz 1 35390 Gießen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • eurocycle gmbg
    Recyclingcontainer · 459 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 571 mOSM
  • Kläranlage Gießen
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 430 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 74 m; Grünland 2 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone430 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gießen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 181/1800 m²August-Hermann-Francke-Weg 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/3608 m²August-Hermann-Francke-Weg 2 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/9409 m²August-Hermann-Francke-Weg 4 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183854 m²August-Hermann-Francke-Weg 5 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/8382 m²August-Hermann-Francke-Weg 6 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/2452 m²August-Hermann-Francke-Weg 6A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184824 m²August-Hermann-Francke-Weg 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1661 m²August-Hermann-Francke-Weg 8 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1851.050 m²August-Hermann-Francke-Weg 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/2491 m²August-Hermann-Francke-Weg 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186841 m²August-Hermann-Francke-Weg 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/2570 m²August-Hermann-Francke-Weg 12 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187799 m²August-Hermann-Francke-Weg 13 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/5573 m²August-Hermann-Francke-Weg 14 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188879 m²August-Hermann-Francke-Weg 15 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/2508 m²August-Hermann-Francke-Weg 16 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/375 m²August-Hermann-Francke-Weg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189833 m²August-Hermann-Francke-Weg 17 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/5645 m²August-Hermann-Francke-Weg 18 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/6140 m²August-Hermann-Francke-Weg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190921 m²August-Hermann-Francke-Weg 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/5795 m²August-Hermann-Francke-Weg 20 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194827 m²August-Hermann-Francke-Weg 21 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/2589 m²August-Hermann-Francke-Weg 22 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/1838 m²August-Hermann-Francke-Weg 23 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2600 m²August-Hermann-Francke-Weg 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192821 m²August-Hermann-Francke-Weg 25 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2668 m²August-Hermann-Francke-Weg 26 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191820 m²August-Hermann-Francke-Weg 27 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1733 m²August-Hermann-Francke-Weg 28 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/3222 m²August-Hermann-Francke-Weg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/5877 m²August-Hermann-Francke-Weg 30 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35394

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Hermann-Francke-Weg in Gießen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert430 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Hermann-Francke-Weg
NameAugust-Hermann-Francke-Weg
Postleitzahl35394
OrtGießen
OrtsteilGießen
Breitengrad50.59306
Längengrad8.70679
Vorwahl06403, 0641
TelefonnetzLinden Hess, Giessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeGießen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B626 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR